长沙二手房不要购房资格是什么意思

❶ 长沙买二套房资格的问题

继“318”“520”调控政策后，时隔4个月，长沙楼市调控再度升级。为落实中央提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”的战略定位，持续保持长沙房价在全国的比较优势，并将其转变成创新创业的竞争优势、振兴实体经济的持续动力、提升民生福祉的显著标志，长沙市住建委今日凌晨发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》(以下简称“通知”)。

政策：限售期调整为3年，限购区域再扩大

对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求，将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。

此外，通知全面升级了调控范围，包括内六区和长沙县全域，暂不含浏阳市、宁乡市。该通知自9月23日起施行。

❷ 2017年外地户口在长沙买房二手房限购吗

外地户口在长沙买房，要求缴纳24个月社保才有资格购买一套房，二手房是住宅的话也是限购的。注：法拍房不限购，不限户口，不在限购政策之内。公寓写字楼也不在限购政策之内。

❸ 长沙买二手房需要什么条件

主要是看户口和社保复情况来决定制是否有购房资格，大概可以参考下面的表格：

但是有一种二手房是不需要买社保的，就是法拍房，而且法拍房不限制户口就能买，还不限购数量，所以你如果你没有购房资格了，可以考虑买法拍房置业的，是一个合法购房的渠道。

❹ 为什么在长沙落户了购房资格审核不通过呢

原因有很多，比如外地户口才迁入没有缴纳社保达到多久，或者本身已经有房子了所以内不能容购买，这要看你自己是什么原因。

如果要买房子又没有资格，可以去买公寓、商铺、写字楼。或者去买法拍房，法拍房不限购，不限制户口，任何人都可以买，并且价格还挺便宜的。

❺ 长沙市不需要购房资格能取得房屋的方式有哪些

在长沙不需要购房资格就能买房，只能买法拍房。可以在淘宝网上搜索一下。

❻ 二手房不限购不限贷是指什么意思

商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百专姓购买二套住房和投资属者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数，按新国家政策，1个家庭最多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，首付款一般为30%，也就是贷款最高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，首付款不低于60%，也就是最多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。

❼ 2019年长沙买房限购政策有哪些

长沙本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权内证满3年后方可购容买第二套房屋。

于2017年9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋;长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。
非本市户籍限购一套商品住宅房，非本市户籍在以下5种情况下可获得买房资格：

1、连续在市区缴纳2年以上社保或缴纳个税;

2、大专及以上学历或技师职称的人才可申请购房资格，但不能落户;
3、35周岁以下全日制本科以上学历的可在购买房屋后落户长沙户籍;

4、现役军官、士官、义务兵;

5、务工人员落户。

在长沙限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。
目前长沙户籍不以身份证号划分，以公安部门的户籍证明为准，且可在湖南省内进行公积金异地贷款;除此以外，目前长沙可和北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳等地可使用公积金异地贷款，且北京、贵阳人口购买房屋无户籍限制，深圳户籍只能购买首套房。

❽ 2020年长沙购房资格有哪些调整房多多上哪些新房应该重点关注

从2019到2020，针对二套房，长沙的政策是：1、首套房未办理不动产证，或已办理出证但未满4年，可以凭首套房网签（备案）满6年，获得二套购房资格。2、如果已列入“房产办证处遗项目”的，可按契税缴纳时间满4年，获得二套购房资格。二套资格放开，长沙有6大项目值得重点关注，而且现在每个项目都有一定额度的购房补贴，正是抄底的好时机。金科时代中心购房补贴2000元；金侨风华，送购房补贴1000元、湘江富力城送购房补贴1900；恒大揽湖苑，送购房补贴2000元；新力铂园，送购房补贴 2500元；碧桂园印象送购房补贴2000元；更多可上房多多APP了解。

长沙针对二手房有最新政策：非长沙户籍使用社保 / 个税购房的购房者，需满足近30个月缴纳了24个月（24个月中最长补缴为6个月）；使用一年户籍加一年稳定收入的购房者，一次性补缴6个月社保 / 个税，均予以认可！外地户籍在长沙灵活就业，社保一次性补缴6个月予以认可！长沙有6大项目值得重点关注，而且现在每个项目都有一定额度的购房补贴，正是抄底的好时机。金科时代中心购房补贴2000元；金侨风华，送购房补贴1000元、湘江富力城送购房补贴1900；恒大揽湖苑，送购房补贴2000元；新力铂园，送购房补贴2500元；碧桂园印象送购房补贴2000元，更多可上房多多APP了解。

❾ 在长沙买二手房有哪些要求

根据9.23政策相关规定，非长沙户籍人员在长沙购房需缴纳24个月以上的个人所得税或社会保险。根据人才政策规定，35周岁以下的本科学历人才可直接落户在长沙，购买首套房不受限制。