A. 没有产权证的房子可以买吗
不建议。一方来面是因为自这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。
另一方面是因为没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样购房者的压力将很大，并且没有房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。
如果你真的要购房只有购房合同没有房产证的房子，建议一定要了解清楚房源的情况，请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他（她）的资料，并且购买的时候尽可能联系开发商，让开发商变更购房合同，并核实房子是否存在一房多卖的情况。
B. 咨询：购买的房子，是“未确权”的，对自己有什么影响吗
就是未确认产权性质。看国家给批成什么产权吧。
很多产权性质，商品，经济适用（还分成1类，2类，3类），成本价公房（优惠价，标准价和成本价）使用权，乡产权，大队产权。
很多性质，没准还是商用的呢。
C. 未确权的房子出售,违法吗
不符合规定
有争议的房子，都不能出售
未确权的怎么办理过户
交易不安全
D. 买二手房的时候交易,原房主还没办理产证(开发商还没确权),如何查确是他的购房合同发票
这样的房子没法买卖，是没法过户的。实际上建委对于二手房买卖只要回是没有房产证的答房子都不能交易，当然现在很多没有房产证有，购房发票的房子也在买卖，客户不介意也是没事的。但如果他是从开发商手里买的，就是所有证都没下的。你们可以找人，直接从开发商那儿改名字，将原业主的名改成你的名。这样一来，如果下房本就会直接是你的，就不用通过二手房交易了。但如果是什么证明都没有，那建意你就不要考虑这样的房子了。不但不保险，而且容易出纠纷。而且就算买卖也不会像你说的也开发商也没确权啊，至少应该有一手房的买卖合同啊。
E. 未经确权登记发证的房屋能不能买卖
未经确权登记发证的房屋不能买卖。因为产权归属尚未获得法律的认可，这时候进行交易对买卖双方的利益都不能有效保护，会留下隐患。
F. 购买了没有确权的房子算不算是二手房
你说的是改底单 那个没关系 房子是旧的但是房本是给你的 当然可以迁户了
G. 商品房没有确权怎么交易
没有房产证没有保证，太危险！
卖方办好房产证拿去抵押贷款，
若不还钱，被银行查封就惨了！
还有可能卖给第三人怎么办呢？
或者根本办不了房产证也麻烦！
H. 购买没有拿到房产证的二手房需要注意什么
房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方内签下合同，等房产证办妥后容才能进行过户。
房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大，具体体现如下方面：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第1次申请财产保全的债务人。3、由于公证处和房管局并没有联网，只做财产公证或委托公证，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。
没有房产证的房子如何买卖？这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重要的，不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的，所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧，那样能多卖不少钱的。如果不等钱用，那就再等等吧。
I. 购买暂时没有拿到房产证的二手房时需要注意哪些情况
购买暂时没有房产证的房子须注意：
在没有完全过户前，一切未知的因素都有版可能发生，例如：权卖方离婚，死亡，查封，抵押，共有权人状况，都会增加过户时间及过户费用，极大的增加购房成本。可以以租代购，在卖方办理完毕房产证后，把租金抵做购房款，对双方潜在的风险都有防范！可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，更有保障！