怎么算卖二手房挣多少钱

1. 二手房提成怎么算

二手房中介费算法如下：

例：

一套房子买方与卖方商定最终成交价格为100万元，按3%的佣金点来算是1000000x3%=30000元

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

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咨询收费

分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;

技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

2. 卖了房子能挣多少钱，帮我算算，各位亲

那要看你房子的位置，你房子的面积，你房子的结构，如果你的房子是学区房，挨着旅游胜地那你的房子就值价了，如果你房子是一线城市，那又逼比二三线城市值钱，所以你要根据当地的情况来估价。

3. 我们想卖掉房子能拿到多少钱应该怎么算

你好！你贷款支出56000，卖房款为 220000。如果过户费都是买方出，您能净拿164000

4. 转手卖房赚多少怎么算

那要看你贷款利率。反正你还清贷款，才可以过户买卖。那么你成本包括首付，2年月供，最后一次性还清贷款金额，提前还款罚息，交易费用，买房时契税，卖房时营业税，个税。除去成本就是你赚的。

5. 求帮忙算下卖二手房能拿到手多少钱

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在回144平米以上的需答要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

你2万买房就需要缴纳税费：4.3万左右
总房价是164万，原房价是114.8万，盈利最高是 45万左右。

本数据来自：超级经纪人网

6. 中介卖一套二手房赚多少钱

一般都是按成交价的3个点，例如100万抽3万。但是现在中介费都是可以打折的，很无内奈！避税这一方面你可以放心，交了容多少税费国家都是有税单的一目了然，所以这个你不用担心。避税是中介在帮你省钱。所以是你想歪了。

7. 房产经纪人卖出一套二手房是怎么提成的

你如何计算销售佣金？

1.一家房屋中介公司的员工告诉我们:“与新房相比，二手房的销售不仅取决于实例，还取决于运气。在某些情况下，房地产经纪人带领买家看了五六次房子，这也很难达成交易，而且时间成本很高。此外，二手房的操作程序非常复杂。除了促进买卖双方之间的交易，房地产顾问还需要完成后续服务，如办理证书、签署合同、所有权转让、贷款和收回。

4.因此，纵观整个房地产市场，我们可以从几个方面分析房地产经纪人的收入，不仅是房地产公司每笔销售的百分比，还有整个市场。具体来说，公司的政策支持也需要每个房屋销售人员的努力。

有时候，我们只是看到别人卖房子后的兴奋和赚钱的快乐，但我们看不到别人的努力和努力。在实际工作中，如果我们能为客户考虑更多，打更多的电话而不用担心被拒绝，那么我们得到的回报也是非常客观的。

8. 二手房买卖怎么转按揭，怎么算赚多少钱

现在转不了按偈的，像你这样的情况处理起来也不复杂，你和买方沟通好就好办专。
一、你这两年还属了五万块，你指的是还的本金五万还是连利息一共五万？这个你要到银行查一下，你还差多少贷款，然后看一下买方能给你多少首付，这个首付够不够还贷款，够了就不用说了，直接还进去，把房产证拿回来就可以过户了，如果不够，就得找人垫资，必须得先拿回房产证才行。
二、你拿到房产证后，就可以和买方过户了，由他自己来办理按偈。
三、你拿到手上的钱应该是：26万的首付+20万的增值+这两年你还进去的本金＝48万左右。
我是按你这两年还的五万是连本带利来算的，五万块里，你也就还了2－3万的本金，这得具体看你还款的方式，两种还款方式有不少差别的。

9. 房子想卖了，想算一算赚了多少钱。

收入减去成本就是能赚到的钱。（15000-9700）×92=487600元，如果抛去过户费等成本，意味着能赚到手48万元。还是很划算的。