Ⅰ 十八万的二手房如交易要多少税费
这个税的征收是地来方法规自。
每个地方税率不一样。。
我拿深圳的给你做个参考：
说明：营业税（2009年12月31日前这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收）
1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% （卖方）
2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% （卖方）
3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% （卖方）
如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。
4.印花税 = 合同价 X 0.05% （买卖双方）
5.每本房产证 贴花 5元 （买方）
6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税）
7.契税 = 合同价 X 1.5% （买方）
8.登记费 = 50元/证 （买方）
9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 （买卖又方各一半）
Ⅱ 买18万的二手房过户费是多少
持有不满2年的住房，过户需要缴纳增值税5%，（满2年住房可以免除增值税）
个税1%，（卖家满专五唯一住属房，可以免个税）
评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
契税规定是，买家首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，
二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%没有优惠。
Ⅲ 我买了一套二手房,价值28万元,请问需要多少过户费用
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：
1、二手房交易手续服务费：住宅元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3%
，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按
1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
Ⅳ 87平米的二手房18万过户需要多少钱！
购买二手房需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得回税：税率交易总额答1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
Ⅳ 70平米18万的二手房过户费大概是多少呢
70平米18万的二手房过户费的话大概需要几万块钱就可以了吧。
Ⅵ 买了一套二手楼房,价格是十八万.请问过户费等等下来需要多少钱谢谢!
关键看房屋是来否满源2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：按评估额1%-3%缴纳，,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
Ⅶ 18万的二手房，96平米，要多少的过户手续费
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税专费:
1、 契税:房款的属1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
Ⅷ 今年买18万的二手房过户要多少钱
要看具体房屋的面积，假设是90㎡的二手房，过户大概是2700左右，网上有二手房过户费计算器，可以输入数据算算
Ⅸ 18万的二手房，产权过五，过户费大概是多少求大神帮忙
过户的话，要交契税，如果你是首套房，按百分之1.5%。对方是二套房的话，还要交个人所得税1%。还有评估费0.5%。再就是中介费，这个就看你是怎么和中介讲的了。
Ⅹ 总价十八万的二手房过户需要多少费用
LZ，2004年的房子为什么现在才办房产证???
既然是你弟弟,那就要他出面请开发商去办回理更名,因还答没办房产证,只要到开发科,更改备案资料就行了...
但如果开发商拒绝办理,那就只有办成你弟弟的名字,然后再过户....这样的话就需要交纳2次办证的费用... 5994希望对你有帮助！