Ⅰ 不是广州户口，购买广州二手房问题。
非广州市户籍的居民在广州市购房，需要有连续一年以上的个人所得税缴税证明或医保社保缴存证明。
税收：
（1）出售房屋的个人所得税：计税依据的1%
（2）营业税：计税依据的5.6%
（3）契税：计税依据的3%
（4）印花税：5元
（5）交易登记费：50元
（6）交易手续费：按建筑面积每平方米6元
所谓计税依据，是指房管局内部评估价（市场价）与买卖双方申报价的较高者，一般来说低报价格的方式来避税，其实比较困难。
凡是有按揭抵押的房屋，都要业主本人一次性出钱，将房屋从银行供断，才可以交易过户。
更详细的情况，可以亲自到各区、市房地产交易登记中心咨询。
广州市房地产交易登记中心，地址：天河区珠江新城华就路31号（地铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务中心附近），坐地铁3、5号线到珠江新城站，在A1出口出站后转右，过了地税局、先烈东路小学珠江新城校区之后转左，见到广州银行、交通银行之后就到。
广州市海珠区房地产交易登记中心，地址：海珠区宝岗路45号（南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近），坐车的话，可以坐250、270、244等公共汽车在宝岗大道中下车，在广州农村商业银行旁边的横路直入，见到建设银行之后就到。
广州市荔湾区房地产登记交易所：地址：荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话，可坐91、69、70、207、1等公共汽车，在浣花路站下车，下车后沿广州银行芳村支行旁边的浣南街直入50米就到。
广州市天河区房地产登记交易所：地址：天河区东方三路（天河区*政*府、天河公园西门、113中学东方校区附近），沿天河公园西门对开的东方三路直入200米就到。
广州市白云区房地产交易登记中心，地址：机场路与远景路交界处，白云区*政*务*中心二楼。坐268、244、286、810等公共汽车在“白云*政*务*中心站”下车，就到。
广州市黄埔区房地产登记交易所，地址：广州市黄埔区大沙北路泰景中街（地铁5号线大沙东站）
广州市番禺区房地产交易登记所：地址：广州市番禺区市桥东兴路18号
广州市花都区房地产交易登记所：地址：广州市花都区新华街道秀全公园对面，花都区人民医院附近。
Ⅱ 户口不在广州，人在广州工作可以买二手房吗
满足条件就可以买。
广州市买房的条件:
（1）广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。
（2）非广州市户籍居民:1.最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。
（3）夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。
Ⅲ 外地户口想在广州买二手房，需要什么条件
一，非广州户籍在广州购房需要符合年内在本市连续缴纳3年社会保险缴纳。
二，二手房交易的一般流程：
1、买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契
房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、银行贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、打余款完成交易
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
Ⅳ 非广州本地户口要在广州买房，需要什么条件 –
很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，安专家落户已经成了属很多外地人士的选择，简单来概括外地户口广州买房需要满足的条件是：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、 购房者须在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税或社保;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
希望可以帮到您。
Ⅳ 本人不是广州户口怎么在广州买房
外地户口在广州买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
外地户口在广州买房要准备哪些资料?
1、 购房者的身份证或者户口薄;
2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
3、 购房者的收入证明和银行流水;
4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;
5、 购房者的首付款存款凭条;
6、 合法有效的购房合同;
7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
8、 银行规定的其它资料。
外地户口如何在广州买房?
1、 购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。
2、 工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。
3、 购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。
4、 购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。
5、 最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。
Ⅵ 在广州买二手房要具备哪些条件
您好，非广州市来户籍在购房日源起能提供连续五年在广州缴纳社保或个税证明，可在广州限购城区购买一套住房。根据您的情况，可以在广州买二手房。由于住房贷款记录是全国联网，您名下有房贷未结清，在广州买房首付至少7成，如果结清外地房贷，在广州买普通住宅首付4成。
Ⅶ 非广州户口买二手房条件
应该是来可源以的哈，参考一下这个问题http://..com/question/510179820.html
Ⅷ 广州买房不是本地户口能买双证的二手房吗
可以的
申请资料：
卖方需要提供的资料：
1、身份证(夫妻双方)、暂住证版(外地人口)；
2、户口本权(夫妻双方)；
3、婚姻证明
4、配偶、共有人同意出售证明；
5、房屋产权证；
6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；
7、银行要求提供的其他材料。
买方需要提供的资料
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；
2、户口本(夫妻双方)；
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；
4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；
6、学历证明(大专以上提供)；
7、申请人的贷款银行活期存折；
8、银行要求提供的其他材料。
Ⅸ 我没有广州户口，可以在广州买二手房吗
根据广州楼市最新政策：非本市户籍居民家庭购房，需要满足“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。当然目前从化、增城是没有纳入限购范围的。(含新建商品住房和二手住房)。”