『壹』 2018年，二手房顶楼可不可以做贷款了啊
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户回服务-3-3-8进入人工答服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
『贰』 二手房顶楼按揭贷款
不是，没有说法不给顶楼做按揭。
首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回专迁房，属安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。
其次，违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。
还有，违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。
以上只是总结了一些银行常见的不能贷款的二手房的情况，在买房贷款时，除了房子不符合银行规定不能贷款外，还有就是贷款人个人资质有问题而造成的不能贷款情况，如贷款人征信不良或者还款能力不足等情况，所以，在购房时除了要看好房子的情况外，也需贷款人提前查查自己的征信及银行流水等，看是否满足银行要求。
『叁』 想办二手房贷款，银行说顶楼不给贷，有这个规定吗
国家只有购房贷款的规定，没有楼层贷款规定，银行这么多何必跟他一个较劲，再换家银行贷款，一定能贷到的
『肆』 我买二手房顶楼可以贷款吗房子是2015年的
可以，我行，
『伍』 二手房小平数和顶楼是不是55贷
购房贷款和楼房层数没有关系，但是只要所购楼盘本身是商品住宅，无论几楼都可以专进行贷款属。但如果像单位集资房这种不能进行贷款的，就无法使用贷款。
二手房办理按揭贷款购房的具体流程如下：
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
『陆』 很多人问：顶楼二手房能不能买
首先，一定要看屋顶，包括顶楼的设计结构和用材。
屋顶是否有隔热的设计版，比如季节权性地使用可移动的水箱隔热，普遍采用坡式屋顶设计，有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。一些楼盘对于房屋承重和防水比较有信心的，还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能。
可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
其次，一定要看墙面，主要是渗水和排水。
如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
第三，看水压和消防。
现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。另外，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
『柒』 农业银行可以给顶楼二手房贷款么
这个主要还是看你的征信，如果你征信没问题，房子又是正规商业房的话，应该可以办理贷款的
『捌』 哪些银行的二手房顶楼首付比例上调了
不给阁楼做按揭贷款，如果是顶楼的话，房屋年限一般在20年内的话，很多银行都是可以办理按揭贷款的！
『玖』 二手房顶楼可以贷款吗那个银行可以贷款！
若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须专满足以下条件：属
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。