成都二手房网签指导价怎么查

『壹』 二手房的网签数据在哪里查呢急等回复，拜谢！

拨打当地房管局电话、 你网签的时候应该有个 网签证明的！

『贰』 成都二手房现行指导价，详细的表有吗！

成都二手房现行指导价，详细的表有吗?

产权性质： 府河内 一环内 二环内 三环内 三环外
住在框剪： 3600元 3200元 2800元 2600元 2300元

住宅砖混： 2500元 2100元 1700元 1500元 1300元

住宅砖木： 2200元 1800元 1400元 1200元 1000元

办公框剪： 3400元 3100元 2800元 2400元 1700元

办公砖混： 3100元 2800元 2500元 2100元 1500元

办公砖木： 2800元 2700元 2300元 2200元 1300元

别墅框剪： 6500元 5600元 5100元 4800元 4200元

别墅砖混： 6300元 5500元 5000元 4700元 4100元

厂房框剪： 2900元 2600元 2300元 2000元 1400元

厂房砖混： 2600元 2300元 2000元 1700元 1200元

厂房砖木： 2300元 2000元 1700元 1400元 1000元

仓储框剪： 2700元 2500元 2200元 2000元 1300元

仓储砖混： 2400元 2200元 1900元 1600元 1100元

仓储砖木： 2100元 1900元 1600元 1300元 900元

车 位： 2000元 1800元 1700元 1700元 1600元

商铺一级
街道框架： 13700元 8700元 8700元 6700元 3200元
砖混： 12700元 7700元 7700元 5700元 2700元
砖木： 11700元 6700元 6700元 4700元 2200元

商铺二级
街道框架： 9700元 6700元 6700元 4700元 2700元
砖混： 8700元 5700元 5700元 4200元 2200元
砖木： 7700元 4700元 4700元 3700元 1700元

商铺三级
街道框架： 6700元 4700元 4200元 3700元
砖混： 5700元 4200元 3700元 3200元
砖木： 4700元 3700元 3200元 2700元

商铺四级
街道框架： 4200元 3700元 3200元 2700元
砖混： 3700元 3200元 2700元 2200元
砖木： 3200元 2700元 2200元 1700元

从现行的指导价，可以看出，普通住宅的营业税是差额征收，但是指导价的上涨就充分说明了一个问题，国家在变相的征收购房营业税。而由此政策的出台，足以说明，2010年，又是房价上涨的一年。
二手房咨询网站hi..com/t.cn/SLR2Oj

『叁』 怎么查询二手房网签信息

您好！中介提交网签申抄请后，如果成功的话会出现网签号和网签密码，您可以索要这两个，登陆北京市住房和城乡建设委员会的存量房交易平台，输入网签号和密码可以进入，看到买卖交易双方的信息，也就是说，此房交易已经在住建委备案了，任何一方不能单独撤销，保证交易双方的交易安全和顺利！

『肆』 成都房产备案怎么查

查商品房是否备案，主要有两种方式：

一、直接带着二代身份证去内房管局窗口人工容查询，也是可以的，同样要分主城和郊县。

二、去售楼部找开发商要备案表，备案表上有备案号，拿着这个备案号到成都市城乡房产管理局官网上进行查询。但是要注意一点，成都市房管局官网上只能查询主城区的商品房，郊县的只能在郊县的房管局官网上查询。

网上查询方法：

1、登录成都市城乡房产管理局官网（https://www.cdfgj.gov.cn/），点击上侧的“办事服务”；

『伍』 怎么查询房产的网签价格

网签购房合同查询
首先，网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。
此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
其次，商品房合同网上签约、远程申报。取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《商品房买卖合同》，买卖双方对合同条款无异议后可打印、提交。商品房合同打印纸为统一的绿色防伪纸。
购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等，而忽视了合同的重要性，签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为。因此业内人士提醒广大购房人在签订《商品房买卖合同》时，对合同中的逐项条款要认真考虑和思索，还要注意一些小细节才能更放心购房置业。
购房合同中重点注意条款
1、所购商品房抵押情况和相关约定;(合同中第四条)
2、计价方式与价款;(合同中第五条)
3、面积确认及面积差异处理;(合同中第六条)
4、记录合同中注明的预售款银行与账户，查看自己的购房款是否交到了账户;(合同中第八条)
5、交付期限;(合同中第十条)
6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议;(合同中第十一条及补充协议)
7、商品房的交接;(合同中第十四条)
8、一些合同中约定不明确或未提及的，可在合同附件五：合同补充协议中双方进行进一步的约定。
最后，查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。

『陆』 二手房交易网签怎么查询是否可以在网上查到

一、查询方法如下：

1、、打开一个浏览器，在网络中输入“太原房产信息网”回，单答击“网络一下”

二、购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

三、注意：购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

『柒』 二手房交易网签怎么查询是否可以在网上查到

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在回网上。答网签后会给个网签号，可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询，输入你的网签合同号和密码就可以了。合同号在网签合同的上端，密码你自己应该知道。
网签的好处
1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
网签流程
第一步确定买方具备购房资格和卖方的房屋产权完整性。
第二步、双方签订《存量房买卖合同》并准备以下材料并约定网签日期。

『捌』 成都市二手房网签合同在哪个网站可以打印

你好，为你解来答，望采纳!自
成都市政务服务中心房产分中心网上政务大厅”， 然后在“网上办事”子菜单中点击进入“存量房合同网上签约”，随后点击“存量房自由买卖”，进入“存量房买卖自由成交网上签约系统”。记者看到，要通过输入产权证号和产权人的身份信息，才能进行下一步的网签合同步骤。负责人告诉记者，根据窗口页面提示填写的相关信息，就可以实现在线签约，并成功打印网签合同。

『玖』 请问怎样知道当地二手房网签交易的真实价格

这和我专业相关，我是房地产估价的。你可以先找小区里熟悉的人问下，有没有内人卖掉的，卖了多少，最好是容最近几个月的。没有的话，那你去网上看看，和你同套型的，人家挂牌是多少，再去看看人家的位置、装修、楼层、朝向，再和你的比较一下，你要是急卖的话可以比人家便宜几万，要是不急的话就挂个差不多的价格，要是没有相同套型的那就找接近的吧。反正价格慢慢谈出来的，不要给中介吃差价就可以了。打字好累，望采纳。