㈠ 买二手房，评估报告出来后，是网签吗网签完了面签面签完了是什么 各流程需要多久谢谢！
接下来贷款申请，贷款审批。。。10个工作日，审批通过，存首付款，过户，15个工作日后
出产权证。缴税领证。一两个工作日，送银行抵押，然后一般一周内放款
㈡ 二手房买卖，所有手续办完要多长时间
没有标准答案。公积金贷款一般是7-15个工作日；商内业贷款跟组合贷款一般是10-25个工作日。取决与购房材料的齐容全、提交时间、工作效率、银行放贷额度等。
大概的流程是这样请参考：
约银行
和银行贷款专员预约面签时间
预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口
需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历
证明（大专以上提供）
材料提交齐全以后等待银行批贷
银行批贷建委过户出新房产证
建委出抵押登记申请表
备齐抵押登记材料银行签字盖章
去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行
3-4个工作日后银行放款。
10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。
㈢ 二手房面签后多久过户
二手房面签后可以马上过户，手续齐全的话一般10个工作日就能拿到新房产证，参看过户专流程如下：
1、买卖双方商属议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
㈣ 房贷面签做完了还有什么步骤多长时间啊
房抄屋抵押贷款一般需要25个工作日左右；
房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料
向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估报告
评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核
银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函
审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度
分行向总行申请额度。
10、银行放款
办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
㈤ 二手房买卖银行面签完后一般多少天会放贷过户呢
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批专时间大约15个工作日属左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。
㈥ 买二手房 整套流程走下来要多久
1.你那个房子应该是卖房那边要还银行的按揭款，一般银行预约结案的专时间在2个月左右，所以属这一步等的时间比较长；
2.不知道你要不要贷款，如果要贷款的话在过户之前还要去银行或者担保公司签按揭合同；
（过户分为以下几个步骤）
3.核税，递件，交税，取件（取件一般不在当日，除非办理立等可取）；
4.如果有贷款的话取件拿到自己的产权证到银行办理抵押；
（完）
注：你要装修的话只要递件成功就可以问中介拿钥匙了，赶快点年前还是能搬新家的。
㈦ 二手房面签大概多长时间
资料齐全的话，面签之后5个工作日出批贷函,有批贷函了就可以过户版了,一般过户后权10个工作日左右就会放款了
二手房网签流程：
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
㈧ 请问二手房买卖大概是怎么个流程多长时间能办完手续
买二手房根据买方是否按揭来计算时间的，如果不按揭的话一般就是一版天就可以办理完了，流程权如下：
签订买卖合同；
到房管局打网签；
到核税窗口核税；
到递件窗口递件；
一般是4天后领证；
领到证交易就结束了；
按揭流程如下：
签订贷款合同；
银行审核通过后办理过户手续；
办理好新产权证后交给银行；
银行放款；
交易结束；
㈨ 二手房面签完需多久能过户
二手房面签后可以马上过户，手续齐全的话一般10个工作日就能拿到内新房产证，参看过户流程容如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
㈩ 二手房面签手续过程
一、全款购买
1、看来房，买卖双方达成自协议、支付购房定金
2、房屋过户，支付首付款
3、交税、领取新房产证
4、物业交割、支付尾款
二、贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。