❶ 买个二手房可以更名贷款什么意思
意思是可以到开发抄商处直接办袭理变更合同购买方主体资格！也就是说该房套房产还没有在房管局办理网签，可以直接更换为新房主的名字。同时，可以直接到指定银行去办理贷款按揭购房，这样，减少了办理过户所需要缴纳的各项税费，性价比更高！
❷ 房产证没办下来的二手房直接更名是什么意思
房产证没办下来的二手房直接更名，是指，该住房一手买家在没有办理贷款按专揭，没有属购房合同备案登记前提。由新买家和开发商签署新合同，去替换之前买家那一份购房合同，达到买卖住房更名的目的。
这样办理房产证，就是新买家名字、
❸ 买二手房信息上说明是“可更名”是什么意思
也就是说该房买家买过来之后还未签定买卖合同，还未到房地产交易中心备案版。还等于只是签了一个认权购书。
如交易买卖双方直接到开发商那里更改一下名字就可以了。因为还未备案，就像买一手楼一样，手续相当的简单。可省下了相关的税费。
❹ 二手房可改名,免过户费是什么意思
一、二手抄房改名，也袭就是房屋的所有权发生变化，一般有以下几种形式:
1、买卖
2、赠予、继承
3、夫妻婚内变更、离婚变更
4、法院拍卖
5、开发商产权未办妥，只与原买方完成了合同，未来得及向房管局登记，期间原买方转移给下家。
二、免过户费，也就是免过户时的税、费等，不管是二手房还是购买的新房，免交过户税费的，只有夫妻婚内更名和离婚变更，只需80元登记费;另外一种情况就是上面的第5条，开发商还未向房管局登记，由原买方转移给新买方。除此之外都需要交纳过户交易手续费和税费。
❺ 买二手房，房主说可更名怎么回事
现在的房子都是进行网上签约同时向房地局登记备案的，如果已经签订购房合同还没有办理下来回房产证的情答况下，除非你有关系，否则开发商是不会给你更名的。因为要想更名需要到当地房地局先办理原买房人的合同注销手续，注销以后才能给新买房人签订新合同。手续麻烦是一点，还有一点就是退一套在建委的网站上都有公示的，算开发商的退房率，开发商不划算。所以开发商给的回复肯定是要等房产证办下来，双方自行到当地房地产交易部门办理过户
❻ 二手房可到开发商改名字是什么意思
该情况比抄较特殊，属袭于原房主已经在开发商处签署购买合同，但还没有签署正式的合同，该房产还没有在房管系统备案，可以直接在开发商处办理更改合同中的购买主体，俗称改名字，也叫改合同。为维护买方的合法权益，须注意：在没有正式网签之前，不要给原房主支付任何定金等，更名完成后，再向卖方支付房款！
❼ 二手房过户直接更名什么意思– 安居客房产问答
一、二手房改名来，也就是房屋的自所有权发生变化，一般有以下几种形式:
1、买卖
2、赠予、继承
3、夫妻婚内变更、离婚变更
4、法院拍卖
5、开发商产权未办妥，只与原买方完成了合同，未来得及向房管局登记，期间原买方转移给下家。
二、免过户费，也就是免过户时的税、费等，不管是二手房还是购买的新房，免交过户税费的，只有夫妻婚内更名和离婚变更，只需80元登记费;另外一种情况就是上面的第5条，开发商还未向房管局登记，由原买方转移给新买方。除此之外都需要交纳过户交易手续费和税费。
❽ 买二手房的可更名是什么意思
就是不用过户，直接更改产权人登记信息。
当心被骗，不是所有都能直接更名的，跟据实际情况多问问专业人士。