1. 二手房交易咨询
佣金还是多少回收的、每个中介不一样。、有些不收
、、
我看懂了、第一次是内你容的贷款问题、
第2次是 卖方的原因？
想退3万、必须看你的合同如何写的、、
我们这边 卖方和买方贷款没关系、、、
每个地方可能不一样吧。
2. 二手房过户怎么算13687500655哪个经纪人咨询热线
需要看你房子的性质：1、划拨地需要缴：个税1%契税（首套）1.5%，增值税5.6%，土地出让金建面*地级价格；2、出让地：个税1%契税（首套）1.5%、增值税5.6%
3. 二手房如何交易流程
二手房交易分复为2种：全款制和贷款
1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻
2、贷款：
（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款。
（2）公积金贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，面签初审，签借款合同，资金监管，缴税，产权转移过户，银行放款。
（3）市属组合贷款：客户资质审核，签署合同，网签，公积金面签、初审，银行面签，评估，公积金审核、批贷，银行审核、批贷，资金监管，缴税、过户，签署借款合同，抵押登记，放款。
希望能帮到您，期待采纳！
4. 二手房交易的问题咨询
因为你已经跟买家签订了协议，买家如果没卖出去的话你也拿不到房款，而且你版要知道，现在房产证权还在你的手上，而且产权人还是你，如果你真想开门，就找个开锁的提供房产证就OK了，买家也是替你考虑，看房人那么多难免装修弄坏对吧，
5. 有二手房的问题咨询 怎么联系你
买二手房风险本来来就比较大自，没有房产证的房子对卖方来说就更有风险了：房本明年能否下来这是其一；其二，如果房价涨了卖方反悔不愿意过户了怎么办？第三，先付一半的定金得不到法律保护，我国法律规定定金不能超过20%。
建议慎重，如果一定要买，请律师把一下关。或者参阅臧小丽律师写《应对二手房购买风险，你准备好了吗》、《二手房律师应做的主要工作》文章。
6. 二手房买卖咨询
这就是正常的二手房买卖流程。为什么是押金不是定金？他自己也不确定自己能不能贷款？
7. 买卖二手房怎么知道自己房子个人所得税多少，拿房本去可以咨询吗，去哪里问呢
个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
征收条件以家庭为单内位出售非唯一住容房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
①家庭唯一住宅
②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
8. 关于二手房咨询需要注意些什么
1.可以换一个新的号码去关注二手房，不然可能很长一段时间
2.建议尽早实地去了解回一下各个房源，最好不仅只在网上了答解
3.多关注房龄方面，尽量房龄新一些，这样不论自住还是后续出手都是更有利
4.关于看中房源后，建议多找几家中介综合对比了解
5.关于看中房源的细节部分，比如隔音、采光、下水道等，可以向小区的业主了解下
9. 想买个二手房，咨询几个问题。
1. 二手房办理流程
1．购房资格核验（住宅类）
2．网签合同
3．地税部门核定契版税
4．房屋发证大厅权办理房屋所有权证
2.不嫌麻烦就自己找，图方便就中介，2%的手续费基本都是这个行情，一般都是冒的时间精力就交给中介了
3.按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
望采纳谢谢