二手房怎么弄墙皮

『壹』 二手房 自己刷墙面需要什么步骤啊

刷乳胶漆的步骤：

墙面修补：毛坯墙体。基层坚固，不得有起砂、脱落等现象。阴阳角须弹墨线来衡量水平度。前一遍腻子干透，后一遍方能施工。

油漆操作的方法：施工方法有排刷、辊刷、喷枪、批。

排刷：省料，费时间，干燥快，尽量一次完成，否则易产生接痕。

辊刷：效果普通，浪费油漆，性价比高。

喷枪：效果好，速度快，省时，不易修补。

批：效果好，费料。

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使用流程：

1、要将原来墙面的铲掉，否则容易起反应，时间长了你新刮的这层容易起泡和脱落，另外，腻子在涂料的墙面上也很难黏合住。

2、将原墙面铲掉以后，先用腻子或刮墙粉将墙面找平，一般是两遍，主要是看你的墙的平整度，一次过后用砂纸砂磨在刮第二次。

3、找平了以后就可以刮大白了，一般也是两遍成活，一次刮完后砂磨，第二次完后再砂磨。

4、最后刷乳胶漆，乳胶漆一般也是两遍，但要注意的是要等第一遍完全干透以后在刷第二遍。

后期检查

1、注意装修工人刷漆的时候，会不会将五金件也刷上了油漆，留意他们在刷漆之前，有没有把容易被刷上油漆的部位贴一些单面胶纸带，对五金件进行保护。

2、在刷漆之前有没有检查木制品表面是否还有没有没擦掉的木工划线留下的铅笔印。

3、刷墙衬要严格控制。在刷墙面漆前先要刮墙衬，一般需要刮3遍，其间正常的干透时间为1-2天。由于春季多雨，选用的墙灰须有防水、防潮、防粉化及防霉等作用

漆后注意事项

1、保持通风

为了使墙面漆能尽快的干燥成膜，应该充分通风。但是在北方的冬季，由于室外温度过低，会影响墙面漆的成膜效果，所以在通风的时候还要注意房间的保温。

2、避免物体靠墙

室内墙面漆完成后，在涂料没有完成干燥之前，不要将家具或者施工工具靠在墙上，这样很容易将墙面弄脏弄花，影响美观。

3、注意防水防火

要防止室内出现漏水现象，墙面漆遇水后很容易出现空鼓现象。另外也不要在挨着墙吸烟，这也容易使墙面漆颜色发生改变。

『贰』 二手房铲了墙皮之后应该干啥什么步骤

1. 二手房铲了墙皮之后应该刷漆。

2. 二手房装修流程是：

   （1）明确装修过程涉及的面积。

   （2）主体拆改。

   （3）要进行水电的改造。

   （4）包立管。

   （5）贴砖,第一件有实体质感的东西。

   （6）刷油漆。
   

   （7）壁纸工作。

   
   

『叁』 二手房装修时发现墙皮不好铲怎么办

1:原墙面铲除，你如果只是说这项收费是否合理，的确合理，铲除都需要人工的。价位差不多6-8块。
2:墙面铲除，一般都是把铲(到)抹灰层，抹灰层就是水泥层，没有必要把水泥层也铲了，除非你的墙面情况特别恶劣，如果把水泥层铲了，要重新做水泥砂浆，也就是说要重新抹灰。重新抹灰，相当于你的房子，就是清水房，这项可不便宜，建议只铲到抹灰层。
3:个人建议你最好还是铲除原墙面，如果不铲原墙面，最多1年，房子的墙面乳胶漆必然开裂，脱落。我觉得，最好铲了重新做腻子，有些装修公司，为了降低你的价格，节约他的成本，为了签下你这个单子，给你说可以不铲，后面做完没有什么问题，但是1年后，你墙面乳胶漆开裂脱落，到时候你没办法找他了，为什么?因为他会这样说，你自己那个时候不铲除，那时候你就会后悔死。

『肆』 二手房装修中墙面如何处理

墙面装修第一步【墙面现状的检查及处理】
已做过装饰墙面。墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰，这是二手房常见的情况。一般来说，进行这种二次装修的时候应先将原有表面装饰清除干净。如果是壁纸的话，应先将壁纸揭掉，如果是乳胶漆，应该先将乳胶漆打磨干净。表面装饰清除后，可以参考情况二，决定是否铲墙。
★ 特别说明：
检查旧墙是否结实：1 目测是否有起皮、开裂、起鼓，如有则不结实；2 找钝器（如小锤子）敲墙面，检查是否有空鼓，如有则不结实；3 将乳胶漆打磨掉后泼点水，用铲刀铲下，看是否容易铲掉，如可轻松铲掉则不结实。

墙面装修第二步【成品保护】
一般进行墙面处理之前木工家具和瓷砖铺贴应该都已经完成，如果是二手房翻新可能成品会更多。为了防止处理墙面的过程中成品被墙皮、粉尘、涂料污染，应认真对房间内已有成品进行保护。否则一旦造成损失，悔之晚矣！
★ 特别说明：
将保护工作单独列为一步，是为了增加大家对其的重视。切不可因为一时大意而留下什么遗憾，尤其是家中有一些不耐脏的成品的时候，我们已经遇到了太多太多询问清理办法的朋友！

墙面装修第三步【封固层处理】
经过前面两步之后，我们已经做好了足够的准备工作（如果需要铲墙，这时候应该已经铲完了），下面可以开始做墙面封固了。封固包含两个方面，一个是裂缝、开槽、孔洞的填补，这个用修补类的石膏产品就可以了；还有一个是墙面基层的固化，这个一般使用固化剂来做，也有一些情况需要用固化能力更强的贴布（牛皮纸）来解决。
★ 特别说明：
NO.1 如果铲墙已经铲到了红砖层，那么建议先做水泥抹灰，待水泥抹灰养护好、干透后再进行墙面的封固程序。
NO.2 水电改造需要在墙面开槽，留下的槽一般会先用水泥砂浆来填补，但能做到完全平整的并不多，这时候从填平和抗裂两方面出发，最好都要再用修补类石膏产品修补一下。
NO.3 从环保的角度来说，建议尽量不要使用需要掺混胶水的石膏，这一点选择产品的时候应格外注意。
NO.4 特别强调一下，建议在修补裂缝、开槽、孔洞的时候同时用自粘性牛皮纸来做抗裂处理，费不了什么功夫，但是效果明显。
NO.5 固化剂有液体的，比如各种胶水、混凝土界面处理剂（简称界面剂），也有干粉的，加水稀释就可以用了，比如干粉固化剂。从环保来说，一般是干粉类的有害含量更低。
NO.6 固化剂的作用：封闭基层，防止因墙面疏松、浮土或过干等原因而影响下一步施工。现在正规的装修公司都会先在原有墙面辊涂固化剂再进行下一步工作，这样这可以很好的预防很多墙面基层带来的问题。
NO.7 贴布（牛皮纸）：是更高级的封固方式，成本较高，一般墙面没有必要做。但对于保温墙面、较疏松的墙面、已经开裂的墙面来说，效果较为明显，应考虑使用。如果已经贴布（牛皮纸），则没有必要做固化剂，两者功能已经重合。

墙面装修第四步【厚找平层处理】
做好墙面封固之后，如果墙面的平整度超过5mm，为了更方便的找平，建议先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可，尽量不要太厚，以能找平为准。
★ 特别说明：
NO.1 厚找平类产品十分混乱。由于行业门槛较低，市场监管不严，各种用于做厚找平的产品五花八门。前文述及某些开发商会在基层用劣质的石膏粉，这就是一种常见的厚找平材料，令人惊叹的是这种材料居然是可以通过国家检测的合格品，由此可见产品混乱到何种程度！
NO.2 鉴于市场的混乱程度，对于厚找平材料我们不做任何实际推荐，仅笼统说一下大概的种类：从环保上说，可以分为需要加胶水的和不需要加胶水的两种；从基本材料来说，可以分为黑水泥类，白水泥类，石膏类，矿石分类几种。如果实在搞不清如何选择，来找我吧，墙面听我的。
NO.3 有别于精找平的施工方法，一般厚找平要使用更长的工具，如60CM-100CM的大刮板或者2M左右的钢靠尺。
NO.4 大多数材料都不建议单次找平厚度超过2CM，否则有可能出现开裂等问题。这一点最好能让工人严格遵守。如果找平厚度超过2CM，建议通过多次批刮来完成。
NO.5 测量墙面平整度的方法：使用2M长的钢靠尺（如果有正规检测尺更好），仅靠墙面，查看墙面与靠尺之间是否留有空隙，如有空隙，则空隙的距离即为平整度数值。

墙面装修第五步【精找平层处理】
当墙面的平整度小于5mm时，即可用精找平材料进行找平了。精找平材料一般批刮2-3遍即可，应尽量做到均匀、平整。为了在刷漆时获得更好的表现效果，精找平材料批刮之后一般都要用细砂纸整体打磨一遍，使墙面更加平整、光滑。如果不打算刷漆了，那就不需要进行打磨了。 [墙面听我的版权所有]
★ 特别说明：
NO.1 精找平是从功能上进行的定义，这类材料更通俗的叫法是“腻子”，如掺胶腻子（比如大白、老粉）、仿瓷腻子（也叫瓷膏腻子）、成品腻子粉（或膏）等，都属于精找平材料。
NO.2 选择耐水型精找平材料：与厚找平材料不同，国家为精找平材料制定了较高的标准门槛，我们建议选择使用通过了JG/T3049-1998《建筑室内用腻子》中"N"型标准的产品，也即是通常所说的“耐水腻子”。相比而言，这种产品耐水汽侵蚀、粘接强度高，可以有效地避免其他同类产品在水汽侵蚀下导致的开裂、起皮、空鼓等通病。虽然单价上这类产品要高一些，但因为寿命较长，如果以每年使用成本来看，价格可能还要略微便宜些，如果再考虑到翻新时高昂的人工费，就反而大大地划算了。
NO.3 由于种种原因，目前在国内大部分地区（尤其是南方）掺胶腻子仍极为盛行。使用这种产品的害处非常多，这类产品几乎都无法提供相应的检测报告，不仅不结实、易起皮，更会因为胶水中甲醛、VOC超标对人体产生危害。能看见的唯一好处可能也只有工人用起来比较习惯（有时背后还有回扣在作祟），而这种好处对房子的真正居住者来说根本没有意义…… 希望本帖能引起您的注意，而不要用了之后才悔之晚矣！
NO.4 耐水腻子完全上强度之后（5-7天）会变得坚实无比，此时再进行打磨就会变得异常困难。因此，建议在最后一遍材料上墙后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨时应用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明，边打磨边查看平整程度，以获得更好的效果。

墙面装修第六步【刷底漆】
清理墙面打磨留下的浮尘后，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透后（2-4小时）可以进行下一步。
★ 特别说明：
NO.1 关于底漆：底漆的作用与封固剂相似，但除了提供良好附着之外，底漆还可起到节省部分面漆的作用。现在生活节奏较快，很多家庭常常等不及腻子完全干透、碱性消失（5-7天）再刷漆，这时就更有必要先刷一层抗碱底漆，以封闭耐水腻子的碱性（这是耐水腻子的另一个瑕疵），否则涂料容易出现问题，尤其是有颜色的涂料，还会出现地图般颜色不均的现象。
NO.2 底漆是否需要兑水，可以参考所购底漆的说明，各有不同。

墙面装修第七步【刷面漆】
一般来说面漆要刷2遍，每遍之间应相隔2-4小时以上（视其表干时间而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。
★ 特别说明：
NO.1 涂刷方式：辊涂与喷涂各有优劣，辊涂漆膜表面自然、有质感，而且耗漆不多，喷涂漆膜表面细腻、光滑，但耗漆较多。具体选择可根据个人喜好和经济能力来确定。
NO.2 兑水量：大多乳胶漆开盖状态较为粘稠，通常要兑些水，以便更好施工。具体兑水量每种漆各有不同，最多不过30%以内，需要注意的是，有颜色的漆兑水一定要慎重，否则容易出现颜色不均的现象。

墙面装修第八步【验收】
完工的墙面应坚实、平整、阴阳交竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，同时还要注意检查成品保护的情况。
★ 特别说明：漆膜干透之后，大功基本告成了，但先别乐，咬咬牙把验收工作做完吧！

『伍』 刚刚买下的二手房墙皮开裂脱落怎样解决

现在的房价越来越贵，有的时候可能根据自己的经济需求，我们无法直接买新房子，而会退而求其次去买二手房。

但有的时候我们发现我们才买回来的二手房，它的墙皮就已脱落了。但是既然买都买下来了，所以墙皮有问题的话我们只能自认倒霉，尽量补救这个问题。

所以我们买了二手房，本来就需要好好注意，因为买二手房的时候还是有一些风险的，他跟新房子不一样，有的地方他可能已经出现端倪的坏了。如果我们在买房子之前就注意到这一点，也许就不要花这冤枉钱了。

『陆』 新买的二手房，我想自己刷墙，可行吗怎么做

可以。自己刷墙要准备以下工具
涂刷工具：砂纸、美纹纸、滚筒、板刷、小盆
面漆材料：乳胶漆，砂纸，腻子，石膏，绷带，乳胶
1.铲墙皮
专业装修师傅提醒，刷墙前一定要铲墙皮，不铲，三两年看不出什么，可能也不会有问题；铲了，肯定要好得多，因为我们的墙皮是石膏、白水泥还有别的什么的混合品，在上面刮腻子，要打上胶（打胶当然不环保），即是打上胶，也不如铲掉墙皮来的结实。
2.乳胶漆的选择选漆的方法
打开漆桶，闻味道，看状态，搅拌一下提起来看拉丝，用指头搓一下感觉以下（细腻程度、粘性），最后在一块专用硬纸片上涂一块。如果油漆的柔韧性较好、味道不大、硬质面又细腻，那就是较为优质的乳胶漆。
3.刷漆
边角需特别注意，自己动手刷漆，需注意细节处理。
注意事项
1、辊刷和板刷使用前要先浸水，甩去多余水分后再沾涂料。
2、乳胶漆加水稀释要适量（体积比约10%-20%，深色艳色建议不加水）搅拌均匀（10分钟），搅拌后晾至20分钟左右自然消泡再涂刷。
3、墙面处理干净，用报纸或美纹纸遮盖所有无需涂刷的部分，避免污染。
4、先用羊毛板刷涂刷边角部分，再用滚筒“V”字形滚涂大面，并保证涂刷方向一致，最后再一个方向刷齐。但注意一次不要涂刷过厚，但每遍涂刷一定要干透，涂刷2遍即可。
5、施工时不要选择阴雨和大风天，温度不要低于5度，墙体要充分干燥，PH值小于10，如果是新批腻子或新房，建议要涂刷底漆。保证良好通风和现场清洁。

『柒』 二手房翻新的时候，到底要不要铲墙皮

是否需要铲除，需来要对原有自的墙面处理进行检查。如原有的墙面基层处理非常好的话，不用铲除，如果墙面处理处理质量不好就需要进行铲除。
具体来说，如果墙面存在以下情况建议进行铲除：
1、墙面批刮的腻子耐水性能差
如果墙面的腻子耐水性能差，不铲除直接在此基础上进行刷漆或者铺贴壁纸，容易造成墙面脱层、发霉、起皮掉灰等问题；
2、墙面批刮的石膏层、水泥抹灰层是否存在脱层空鼓
如果石膏层、水泥抹灰层的固化强度差、存在较为的铺贴的脱层空鼓问题，需要对其铲除，否则后续也会造成墙面起皮脱层等问题。

如果经过检查，没有出现上述问题，原有的墙面不需要进行整体铲除，在局部做好防裂处理即可。需要做防裂处理的部分包括：
1、墙面开槽的地方；
2、墙面有开裂的地方；
3、轻体墙与承重墙交接的地方
4、轻体墙与轻体墙交接的地方；
5、轻体墙与顶部楼板交接的的地方（如果顶部后续装饰石膏线，可以忽略）；
6、墙面有施工洞的地方；

『捌』 二手房刮腻子墙皮铲到什么程度

铲墙到什么程度要看一下四种情况：
第一，如果墙体没有任何的起版泡，起皮，空权鼓现象的话可以做为不用铲除的前期条件
第二，同时房子原始的墙体是什么？如果也是乳胶漆也是可以不用铲除的，但是如果原始为最早的大白方式就必须铲除了。
第三，不管是滚刷或者喷涂，对于原始的涂料影响都是很大的，建议用带水的湿布闷在墙体上两分钟左右，如果墙体依然坚强的没有任何问题的话，那么可以直接再刷，如果起泡的话，那么很可能喷涂的时候也会产生同样的问题，在这种情况下建议刷层胶会好点
第四，价格是个大问题，使用的材料不同，价格也会有很大差异
现在铲除每平米从两元到八元不等，要看墙体的具体情况了。

『玖』 刚买的二手房，想自己动手刷墙，如何操作

只要墙面没有被水浸泡过，应该没有问题，我前几天刚给人家做过，不会有不良反应版，放心施工吧权 ，首先您应该将墙面用砂纸打磨干净，除去浮土，然后再用滚筒滚刷涂料，但涂料必要太稠，否则滚刷涂料流的利害，也不可以长时间的滚刷，这样会起皮，只要掌握好方法，就行了，如有小范围有脱皮，你可以在涂刷涂料之前修补一下，等修补的腻子干透，打磨平整，再施工。