『壹』 2020 1月在运城买二手房交了2万元定金现在家里觉得房贷负担不起，不买了定金能退吗
肯定不行的啊 定金不然大家交干嘛！
『贰』 运城二手房过户需要多少钱
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1.5%-2%，买方缴纳版;
2、 印花税：房款的权0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、增值税：全额的5%（满2年减免））
4、 个人所得税:房款的1%
『叁』 想办运城二手房中介公司都要注意什么呢
首先当然是信誉问题，这是立足之根本。然后当然是知名度了，总不会您刚办了就有很内多人过来委容托吧，大家都不知道这家新开的是个什么情况，所以可以在当地电视台打打广告，在广场上发电传单，目的就是让市民知道有这个中介公司，以后有人提起的时候听起来也耳熟。个人认为在运城投放广告话费不会很大的，所以要想有盈利，初期当然不能着急，千万要打出知名度！
『肆』 购二手房与中介签定合同及居间俑金协议但未付定金及俑金未履行协议的付哪些法律责任
都说的复杂了吧，钱都已经给了，想撤销可不是那么容易，怎么样减少风险：版
1、做个委托公证，受托人权找你信得过的人，以后要过户就算找不见原因房主都没有关系，有受托人就行了
2、做个声明公证，声明房主已经把房卖给了你，银行按揭余款是由你付的，如果房主反悔要赔偿多少钱。可能有的公证处不做这样的公证，那在买卖合同上写明也行
3、在此房能办下来房产证时尽量一次性把钱还掉，然后过户，哪怕是借钱都行，过完户后做抵押贷钱出来再还给别人
风险主要有两个：房主补办手续再这样卖给别人再跑掉
房主因为做生意或其它因破产房产会补查封
你可以看一下他是做什么工作的，
虽然有风险，但真正出事的还是少之又少
『伍』 运城二手房做分期首付多少啊
规定首次买房公积金贷款首付款20%，商业贷款首付25%
二套房买入首付款40%
三套买入只能全款购买，不允许贷款按揭。
『陆』 我是运城的我买了二手房过了五年了,42万,111平米,问过户费用怎么算
过户税费约为8000元。具体如下：
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，专只属需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
『柒』 运城二手房过户手续及费用
按国家标准
过户时房屋类型有四种《房改房 经济适用房》《商品房 私房》
《房专改房 经济适用房》按国家属标准收取方式
卖方：
1...转让手续费：建筑面积×三元/每平米
2...合同印花税：总房价×0.0005
买方：
1...契税：总房价×0.75%
2...土地出让金：总房价×1%
3...转让手续费：建筑面积×3元/每平米
4...登记费：80元每套
5...测绘费：建筑面积×房屋面积（每平米一元）
6...合同印花税：总房价×0.0005
7...权证印花税：5元
《商品房 私房》
卖方：
1...转让手续费：建筑面积×三元/每平米
2...合同印花税：总房价×0.0005
3...土地出让金：建筑面积×（1—15元）每平米《这个主要是看地段》
买方;：
1...转让手续费：建筑面积×三元/每平米
2...契税：总房价×1.5%
3...登记费：80元每套
4...测绘费：建筑面积×房屋面积（每平米一元）
5...合同印花税：总房价×0.0005
6...权证印花税：5元
注：（房产证在五年以上的不要缴纳个人所得税，不满五年的加收总房价的6.5%，而且现在是全额上税，不补差额税）
『捌』 谁在运城金诺诚买过二手房
运城抄金诺诚二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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谢谢
『玖』 我想在运城买一套二手房，哪家中介比较靠谱求推荐！！！感谢
世联行，良心中介，不知道你那边有没有。