买的二手房电梯噪音大怎么办

Ⅰ 电梯噪音好大,你们怎么解决

找物业啊，不过一般是不好处理的，这需要物业找专业的噪声治理公司来进行降噪，我们从事噪声治理行业多年，施工经验丰富，治理效果基本上都能达到预期。

Ⅱ 通过中介买了一二手房，晚上电梯杂音太大，无法入睡，可找中介索赔吗

不可以，中介只是帮你买房子的，帮你谈价格做手续过户，这种事与中介没有关系。

Ⅲ 电梯噪音大怎么办

电梯噪音一般要有物业或者开发商来处理，如果电梯噪声夜间超过了30分贝，那就属于物业和开专发商的责任，属房屋处于保修期可以找开发商，不在保修期找物业出钱。

电梯噪音的形成

1、电梯机房承重墙与业主家墙体存在刚性连接;

2、电梯井道结构传音。

电梯降噪技术简述

电梯经过减振措施实施后，可达到《城市环境噪声标准》1类混合区的噪声标准，白天不高于40分贝，夜间不高于30分贝。

Ⅳ 新房子的电梯噪音扰民，该怎么办

电梯噪音不是问题，有电梯专用静音器可以解决的，可以做到无声运行。主要的问题是这个钱由开发商还是业主出，这个要协商好。

Ⅳ 买了二手房入住后发现电梯噪音大能退房吗

难度不小啊
你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同版里没权有这些条款。
按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。

Ⅵ 购买的二手房已经付清全款并且过户才知道房子存在严重电梯噪音，房东从未告知此情况，怎么办

这种情况那就没办法了，你现在已经是新的业主，只能你去找物业反映此事，内现在你就和原房东容没有关系了，除非原房东非常好说话可以补偿你一些损失，但是一般情况下原房东都不会理财你的，以后你买东西之前一定得仔细考察清楚。

Ⅶ 选房请注意 电梯高层这几楼噪音最大，如何应对噪音大

新房二手房如何选，购房流程有什么区别：
新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。
购房资质审核：
在认购新房时，购房者就要提交资料进行审核了，而二手房资质审核的节点，在签约前。一般情况下，购房资质审核需要10个工作日，在认购书中会规定签订正式购房合同的日期，如果买认购当天没有带齐资审材料，耽误了购房资质审核，在约定期内没有签订购房合同，购房者则会面临违约风险。
签合同和网签顺序：
新房正常的流程是先网签，再签订合同，只有一本合同。二手房的顺序是先签合同，再进行网签，需要注意的是，二手房签订的是两个合同，前者为买卖合同，后者为网签合同，两份合同略有不同。
放贷款的节点：
新房现房，按照银行的流程时间放贷款，期房的话，商贷和市管公积金贷款，需要等到期房封顶之后，国管正常放贷，放贷时间与是否封顶无关。二手房放贷款的节点，是在新房本下发之后若干工作日内。
相对比之下，买新房比买二手房遇到的纠纷少，新房产权明晰、贷款、产权归属都很容易办理，而二手房在购买过程中，产权、贷款、合同都容易发生纠纷，对比一下，新房购房路程更简单。

Ⅷ 电梯噪音怎么处理

电梯噪音一般由物业或者开发商来处理，如果电梯噪声夜间超过了30分贝，那就属于物业和开发商内的责任，房屋处于保容修期可以找开发商，不在保修期找物业出钱。

一、电梯噪声来源

电梯噪声主要包括机械噪声、空气噪声、摩擦噪声、电磁噪声等，包括主机运转的电磁和机械噪声、抱闸机械噪声、缆绳与轿厢摩擦噪声、井道风压噪声。电梯噪声主要属于中低频噪声，这种噪声通过钢架结构传播到建筑上，再传导到建筑内空间。

二、电梯噪声治理方案

1.对于电梯轨道内的摩擦噪声和间隙噪声，使用三向弹性支撑架代替原来的固定支撑，减弱振动，避免共振现象。对于井道内风压问题，建议没4层左右的楼层设立泄压口，并在缆绳前安装消声器。

2.电梯机房噪声治理：

针对电梯主机振动噪声和抱闸噪声，主要为振动类型的噪声，采用电梯低频减震台实现全频段降噪，隔断电梯噪声的传播。机房内的电机柜下面安装减振垫，防止高频声击穿墙壁。

3.其他措施：机柜、接触开关等部分，用橡胶减振垫与地面隔开即可。

电梯经过减振措施实施后，可达到《城市环境噪声标准》1类混合区的噪声标准，白天不高于40分贝，夜间不高于30分贝。

Ⅸ 二手房电梯噪音的处理

电梯噪音主要是由电梯主机振动引起的，属结构噪声。做隔音墙相对效果不会理想。