1. 二手房交易房屋原值怎样确定
1、第一次办证缴纳契税完税发票上会显示原值
2、原始购房合同上会标注价值。
2. 计算房产税时，二手房原值是购买价格吗
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房专评估额90平内1%、90平~属144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
3. 二手房五年后税务局还能查到原值吗
可以的。都进系统的。
4. 营改增二手房查不到原值增值税多少
营改增后，不满2年持有的住房，过户时候需要缴纳住房过户时评估价格5%增值税。
所以，不知道原值，没有影响。
5. 二手房交易不能提供原值
一般二手房交易需要交纳的费用：（不知道你购买的房产房产证的年限超过5年没有，如果超版过了就是交下面权的税种就可以了。）
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
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6. 二手房的原值是按什么定的
经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房)的原值，主要是原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按回规定交纳的土地出让金。已购公有住房，主要是原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或向产权单位)交纳的所得收益及相关税费。城镇拆迁安置住房，根据货币补偿、产权调换等不同实际情况具体核定其原值。自建住房，主要是实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。
在现行政策中，遇到房屋出让者未能提供完整、准确的房屋原值凭证，税务机关可对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的答所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%～3%的幅度内确定。
7. 北京的二手房，满五不唯一，商品房，查不到原值，请问大神怎么征税
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契内税评容估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
8. 查二手房原值
查原值 只是调抄档 看原产权房屋的立袭契金额 或者缴纳契税的契税票复印机
很简单的 部分房地产交易大厅已经暂停个人查询房子原值 因为怕他们没有备案 你那有原值 但是你去查不到那么税费就少好多 所以 一般都是网签去打税票打税单的时候人家问你 你可否有原房屋的契税票 或者购房发票 你说没有 然后人家查 人家也没有 就按照1%征收个人所得税 如果你说有 然后人家就按照差额征收个税 人家要没有 你不是亏了么
不过还是能查的好好说说去 就说给自己家人过名下 但是想问问原值 马上就车结果的
9. 北京买二手房，能查到原值的都是按差价20%收吗 能否按1
您好！感谢您的信赖！
是这样的，能查到原值的，个税都是差额20%征收，不能按1%征收。
10. 二手房交易查房产原值
您好！
查原值 只是调档 看原产权房屋的立契金额 或者缴纳契税的契税票复印机内
很简单的 部分房容地产交易大厅已经暂停个人查询房子原值 因为怕他们没有备案 你那有原值 但是你去查不到那么税费就少好多 所以 一般都是网签去打税票打税单的时候人家问你 你可否有原房屋的契税票 或者购房发票 你说没有 然后人家查 人家也没有 就按照1%征收个人所得税 如果你说有 然后人家就按照差额征收个税 人家要没有 你不是亏了么
不过还是能查的好好说说去 就说给自己家人过名下 但是想问问原值 马上就车结果的
望采纳，谢谢