A. 买卖二手房有哪些问题需要注意
您好，买卖二手房请注意一下几点：
1、房屋手续是否齐全
2、产权是否明晰专无纠纷
3、交易房屋属是否在租
4、土地情况是否清晰
5、市政规划是否影响
6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。
7、单位房屋是否侵权
8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移
9、中介公司是否违规
10、合同约定是否明确
如能注意到以上几点，对于交易双方，都是比较安全合理的。
B. 购买二手房需要注意些什么问题
您好，很高兴为您解答！
是否满足首房首贷，需要：
1.银行面签前到档案馆拉一份房产查档，查版档表权上会体现在杭是否有房产，查档需要提供给银行
2.面签时银行会查借款人的征信，是否有贷款记录以此份征信报告体现的信息为准。