⑴ 二手房的出售中怎样获得客户
三种方式获取客户:
1，网络端口。你可以在各大房产网站上登记你的房源信息吸引客户。
2，门店接待，在门店等待有需求的客户来找你。
3，商圈拓展耕耘，去小区内做拓展，发展客户和发掘房源。
⑵ 中介新手该怎么收集房源
其实这个问题归结起来就是，卖房的都是大年纪的人，大年纪的人普遍对回网络的依赖和信答赖程度很低，他们宁可找楼下的中介门面去放房源而很少在网上放，你在网上看到的都是中介代为放上的
你应该印刷小名片一样的东西在不同社区发，房东用这张卡片来找你发信息就可以送个小礼品之类的，人都有贪小便宜的心理嘛，要记住依靠社区，而不是依靠网络
另外自己多做一些记录和跟棕工作,一个房子一个房子的跟,即使房东说现在租出去了,你要问什么时候到期，到期的时候就主动打电话给房东说我帮你找租客吧
中介很辛苦的，没有休息日的，没有固定工作时间，有客源，有房源，能成交就行了
底薪又很低，一般都是800块（上海），也没有保险和四金，如果一个月没业绩就直接滚蛋走人
所以报纸广告上都是招中介的人，他们招人成本低啊，只要你有利用价值可以带来房源客源就留下你，只要你不行就直接开除，所以他们永远都在招人
⑶ 作为一名二手房置业顾问，如何收索房源及客户
客户是积累的，房源是累积的。对于新手来说，不要求于急，快。、先了专解一下公司政策，在熟悉市属场，有了相应的基础知识掌握之后。才能更好的掌握房源，把握客户。方法有很多种，但最重要的是创新与坚持。平时多看看房产网站（赶集，站台，搜房，手递手，当地房产网。）有信息就要打电话，多打电话是有好处的。不要怕被拒绝，不要怕被说。更别怕被掘。当熟悉掌握了电话沟通之后，可以学习老经纪人是怎样接待客户的，并尝试自己接待。谈话要有技巧，要掌握房源、客户的基本情况。没事的时候多做做周边社区，参加一些社区活动。多认识一些社区的老人。对新地盘多发快报，多贴条（但小心别封号）。最有效的客户与房源就是用心留意身边，哪怕是路人的谈话。随时随地都要发掘准客户，准房源。用服务热情与专业知识去打动别人。新人最重要的是多学，多听，多看。
⑷ 房源怎么来，二手房经纪人获取房源的渠道都有哪些
1自己公司系统房源；2同行公司套盘，前提是你要熟盘；3网络上搜索业主挂的房源；4多去小区走走，一是混个眼熟有时真会有人要挂盘。不要问我怎么知道的~我不会说我以前就是做中介的~
⑸ 二手房中介采集开发房源常用的方法是什么
网上常用的方法就是用网页数据采集器
采集各大房产网站的数据
八爪鱼网页采集器就可以满足你的需求。
⑹ 二手房房源,客户怎么找的
客户一定要跟死，把他跟到买为止，只有两种情况，要么他在你手里买了，要么他烦你了，这种客户是最准的
⑺ 二手房找房源，找客户，怎么去找
二手房房源，找客户；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：回
找房网，答58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑻ 新人做二手房中介如何寻找房源，挖单，挖掘客户！求行业大神赐教！
二手房寻找该来类房源的具体方式,共分源为三种方式：
1、网络渠道：
找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑼ 二手房中介，怎么找房源和客源
1、公司内部系统回访房源、客源。
2、网络拓展，主要是分类信息网站和同城贴吧、微信、qq等聊天实时通讯工具。
3、小区展位驻守。
4、维护老客户，老客户推荐。
⑽ 炒二手房者是如何收集原房东房源的
没有什么渠道 炒二手房的一般都是去中介公司 转悠 然后跟中介公司的人版把关系搞好 有便宜的房子权 中介就会给他打电话 当然也不是中介说便宜就是便宜的 还得看自己的专业知识量~还要及时了解市场价格~ 还有就是炒房者 不会砍中介费 一般收多少钱就是多少钱 或者少给中介费 给帮他介绍房子的员工打喜~ 这样就形成 有便宜的房子 房虫子会第一时间知道~