『壹』 焦作市二手房交易中的税费缴纳有哪些规定
二手房交易的税抄费共计3.8%。
其中：
1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%（买方为1%、卖方为0.5%）
2、买卖双方房屋登记费0.8%（双方各付0.4%）
3、买方契税1.5%。
4、如果土地通过划拨取得的，卖方需缴纳土地出让金1%。
房改购房再上市的税费共计3.5%，
其中：
1、买卖双方交易手续费0.5%（双方各付0.25%）
2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1%。
『贰』 河南省焦作市二手房交易都需要交什么税费
未满5年二来手房交易时需要缴自纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。
『叁』 你好，请问现在焦作开始征收个人所得税了么是多少查二手房税费是去哪里查啊
个税按20%征收只来有北京目自前执行了，其他地方目前还是按照普通住宅1%非普通住宅2%征收。如果差额小或是零，可以自己选择按差价的20%征收。
不满五年有营业税和个税的 总价的5.55% 再加1% 或2%
想知道税费详情可以打12366咨询
『肆』 焦作二手房过户费
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3% ，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
『伍』 焦作二手房手续费是多少
二手房的税费多少需要看房屋是否满2年、是否是卖方唯一住房，且是否买方是否首内次购房。容
因此，一般二手房交易需要交纳的税费有：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
2、 测绘费：按各区具体规定 ；
3、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
4、 交易费：3元/平方米。
（二）卖房人应缴纳税费：
1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
2、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
『陆』 焦作市房管局二手房交易税标准
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税回：房款的答1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、 城建费：营业税的7%6、 教育附加费：营业税的2%
中介费：一般是房款的2%~3%
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『柒』 焦作市房管局二手房交易税标准
你申请房屋转移登记，我想你问的是发出后，长交的所有税，房屋登记时间在房屋登记：国有土地上的房屋长达30天;集体土地房屋长达60天。
『捌』 焦作二手房过户证件满5年以上，应该缴纳哪些费用
自2015年3月31日起，河南焦作市二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，交易双方分别应该缴纳费用明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房
；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份
一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
『玖』 焦作二手房手续费是多少
二手房的税费多少需要看房屋是否满2年、是否是卖方唯一住房，且是否买方是否专首次购房。
因此，属一般二手房交易需要交纳的税费有：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
2、 测绘费：按各区具体规定 ；
3、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
4、 交易费：3元/平方米。
（二）卖房人应缴纳税费：
1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
2、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)