义乌做的最出名的就是坐标网二手房产了吧,其他的基本都是小公司,房产交易还是选坐标网好点。
B. 坐标义乌二手房和新房价格差距怎么样
从坐标网坐标不动产上面了解到的信息显示的是差距不大的,新房稍微贵一点
C. 义乌二手房中介哪家专业
当然是义乌坐标网二手房,这还用说吗
D. 义乌购二手房费用,以及注意事项
在购买二手房应注意以抄下几个问题:
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。
E. 坐标义乌做二手房的有哪些
到义乌做二手房的,在高窖大桥旁边有很多二手房的中介公司,你可以去那里咨询一下。
F. 义乌辣么多二手房中介哪家好,哪家靠谱
楼上说的对啊,小中介有很多问题,要找还是得找大公司,义乌这边大的中介只有坐标网,房源多,口碑好
G. 义乌做二手房的坐标网的地址在哪儿
你好,义乌坐标网在义乌很多地区都有店面的和义乌的十足一样,总部在浙江省义乌市稠江街道贝村路251号(坐标大厦)
H. 义乌购买二手房 过户一般费用多少钱
二手房交易要交纳一下税款的。具体多少要根据你房屋面积来衡量的。
1、契版税: 房屋面积90平米以下(首权套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
2、营业税:房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;
3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;
4、个人所得税:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;
5、印花税:双方各缴纳房款的0.05%;
6、测绘费:缴纳费用:1.36元/平方米。
I. 义乌有什么好的二手房房产中介吗
义乌来现在二手房中介行业源整体水平提升很快,不再像之前一样都是个体户经营,进入了公司化操作阶段,已经出现了一批公司,其中有大有小,发展不是很均衡。
大一点的公司,专业化高的公司,您只需要通过网络都搜索下,多对比下各个公司的网站基本上就可以知道了
然后你可以通过实地考察这几个公司的办公场所,办公场所大点的,公司肯定规范点、专业点