loft二手房首付多少

① loft二手房可以把户口迁过去吗

办理迁抄户口流程：
1、向迁入地派出所提出申请
2、迁入地派出所同意迁入
3、向现户口所在地派出所提出迁出申请
4、户口所在地派出所开户籍证明
5、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
6、户政科签发《准迁证》
7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户

② 江苏南通40年产权的loft公寓四千多一平能买吗，未来当二手房卖出去容易吗

如果投资建议不要买，如果刚需就可以买。

③ 我想在北京买一套200万以内的LOFT户型，请问目前那里有这样的楼盘，或者二手房

房子主要找寻方法：

1、到北京各大小区进行实地咨询。

2、找亲戚朋友问问内。

3、在网络上搜寻（有容很多），注意勿信任何理由地交钱。

现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！ 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

④ 30万，现在在重庆渝北可以买个二手房吗那种loft公寓虽然看起来好，便宜，是不是不太适合

您好 ： 过度的话还是可以的 。你有30万的话 我建议你按揭买个稍大些的房子吧，出租和自己住都比公寓好些的，

⑤ 高新区保利心语的二手loft楼盘是否具有升值空间

总的来说在有较好新盘可选择的情况下建议首选新房，理由有以下几点：

1. 二手房的产权年限比一手房要短，买房人购买的是房屋的使用权，其实说白了，买二手房本身就比一手房享有的价值（房屋使用权带来的收益）少。同时，在现有国家政策不变的情况下，二手房首先面临国家续费等问题，很可能是购房人有生之年会遇到的情况，这是一笔不可确定但是一定会有的开支。

2. 前期投入： 一手房的首付比例低于二手房，在货币持续贬值的趋势下，低首付、长贷款，符合投资逻辑。同时总的看，二手房前期的投入高于一手房。

3. 房屋升值：首先，一手房多为期房，国家有控价，转现后，按市场规则确定价格，通常都会涨价；而二手房本身就是现房，只会随着宏观价格水涨船高。 其次，新建一手房品质越来越好，表现在房屋本身的建造、小区管理水平、新的理念的应用等多方面；而二手房总体上不如一手房在这些方面更前沿，更完备。 最后，一手房周边配套相对较少，随着周边配套的日益完善，房屋的升值不难预见；而二手房通常周边配套已经完善，升值动力不足，还有可能受到政策利空的影响（比如附近某大型医院迁走）。

4. 未来转手：一手房转手成为二手房，二手房再转手就成为三手了。因为房屋本质上也是损耗品，时间越长的房屋，所拥有的利用价值在持续下降。一手转二手和二手的再转手，转手差价变小，同样的，转手难度也在增加。

⑥ 二手loft交易时有哪些税费，税点是多少

1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税，若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。

2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%。

(6)loft二手房首付多少扩展阅读：

loft二手房装修注意事项：

1、划分独立空间loft空间设计时，最好可以利用相对简单的物体来分割相对独立的空间，每个空间的功能性都是不一样的，可以让室内的布局更加合理一些。

2、室内各项设计室内的采光、隔音及通风等方面的考虑也是loft装修注意事项之一，因为loft空间的私密性其实不是很强，在需要私密空间时候，就要做好室内通风以及上下层隔音效果等细节。

3、设计风格多样性其实，设计师在loft装修设计上的灵活性很大，不需要被房屋结构制约，而是随心所欲地进行设计，以满足住户对于loft空间的不同要求。

4、注意整体的空间感在进行loft装修设计的时候，注意室内垂直挑高的尺度以及水平延展无遮的视觉效果，做到这两点，它的风格才能呈现出来。

参考资料来源：网络-LOFT

参考资料来源：网络-二手房

参考资料来源：网络-二手房交易税费

参考资料来源：网络-税点

⑦ loft二手房怎么计算面积有谁晓得

你好，loft二手房一般是按单层面积算的，但是有的老房子2层都有产权，那就按房产证面积算了，希望能帮到你

⑧ 二手房loft过户费怎么算

需要交纳以下费抄用：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。

⑨ 二手房loft已经全封的楼板,能在在中间变成半封的吗

会影响买房和拆迁，拆迁和卖房都是要按照房产证的面积计算的，这是典型的商业欺诈，最好尽快通过法律手段维权。