⑴ 请问重庆市璧山区购买二手房的中介公司哪些口碑比较好
好中介来，不知道，黑中介源倒有一个，重庆市璧山区金顺房产经纪有限公司-店长-廖维，为成单故意隐瞒房源情况，收取额外费用，签合同说收取一个点佣金，包过户，后面交定金了，额外增加用户按揭费，内部员工冒充银行按揭客服，为成单不折手段。
⑵ 在重庆璧山买卖二手房房产营业税应该双方谁出
营业税改成增值税，由卖方支付
增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间专不足属2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
⑶ 重庆璧山二手房可以办住房公积金么
重庆璧山二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：内找房网，58，赶集，当地论坛等容网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑷ 璧山青杠买二手房水电气过户麻烦吗
买二手房水电气过户手续并不是非常的麻烦，直接申请改名就行
⑸ 璧山二手房没满两年卖140万应交税费多少
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;
2、回 印花税：答房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 增值税：全额的5%
4、 个人所得税:房款的1%。
⑹ 重庆璧山二手房按揭贷款流程
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⑺ 璧山二手房过户费怎么算73.39平米首套房满五年要多少过户费
要知道房产总价才能算。过户税费具体如下：
二手房房产证过五回年不用交个人所得税及营业税答，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。