⑴ 我们一家三口是外地户口，在荆州市沙市区买了个二手房，拆迁的话应该得到哪些补偿
建议你在网上搜。我没经历过呀，不好意思。
⑵ 荆州二手房交易费用
1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。
2、印花税：万分之五。
3、营业版税：房产证权不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。
5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。
6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。
7、交易手续费 3元每平米
⑶ 在荆州买套二手房，房东让我先把钱打给他，再过户，这样可以么
这个是矛盾体，你不给钱房东怎么过户，万一房东帮你过户了，你不给钱怎么办？建议找一个大一点的中介公司做担 保。好房子网站下面有个线下门店，好房子网房产超市，这种事不能 贪小便宜。
⑷ 荆州二手房房产证，土地证过户大概要多少钱
房屋来转让连同土地使用权一同转移，自需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
3、办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易核心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。
⑸ 我想在湖北省荆州市公安县南平镇购买一套二手房，请问要注意些什么程序及要交些什么费用
我有一套 218平华尔街 ，准备卖。
⑹ 我想在荆州贷款买一套二手房，请问怎么申请贷款
申请二手抄房贷的条件：
年满18周岁袭-65周岁之间，有稳定收入
具体资料：带身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片；卖方带身份证、户口本、房产证。双方一同到银行申请就行了。
一般是7成20年，如果想申请的成数高的话，可以带上其他资产证明，也就是在您名下的房产证、车、存款等。
针对成数做个说明：一般二手房贷款，银行进行成数核准的时候，都是对交易价和评估价取低为基准的。也就是说，哪个价格低，就以哪个为基准。
之后，估评公司会去房子那里做评估。
银行批贷后，买卖双方去建委过户，之后，卖方就可以等着收房款了，买方进行还款。
⑺ 荆州二手房税费怎么算的
这种情况全国各地大体差不多，关键看该房卖方是否唯一住房免个税和营业税、买内方是否首次购房享受容契税优惠等，根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（首次面积90平米-144平米1.5%，144平方或非首次5%）买方；
4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、若是满五年可免营业税5.56%！~
⑻ 在荆州市沙市区144.79平米的二手房过户费用是多少
你前房主买的时候的价格是多少？还有你的购买价格是多少？这里是具体计方法专
这是我复制我以前回属答的问题
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全款的5.5%
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 城建税：营业税的7%
5、 教育费附加：营业税的2%（摘录网友）
如果是在中介成交的话，就需要交纳成交额的1.5%-2%的中介费。上海0.8%
另外各大城市情况不一样导致谁交税款（也就是供求关系买房的人多卖房的人少责税费由买房出反之亦然）
⑼ 荆州二手房过户多久能拿到房产证
看你是按揭还是一次性，一次性一周左右，按揭的话大概要2~3个月左右 希望我的回答能够帮到您！