中行二手房抵押后多久放款

㈠ 中国银行房屋抵押贷款一般批过了之后要等多久可以放款呢 银行经理一直说 额度紧张，不确定。怎么办

您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押内登记等）等环节容全部完成后才能放款，具体情况请您与中行贷款经办行咨询。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

㈡ 二手房交易拿到房产证后去银行抵押要多久银行何时放款

10到30天内。

办理二手房贷款，需要银行做前置审批，审批通过后才允许过专户，房管局正常属过户以后，银行收到二手房抵押物，房管局和银行相互确认一般需要9个工作日，银行放款还需要3个工作日，转入卖方账户需要3个工作日，银行放款以后，银行资金监管一般需要15个工作日，才能将房款达到房主账户上。

(2)中行二手房抵押后多久放款扩展阅读：

注意事项：

抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。

银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如装修、助业、消费等。当然如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。

公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款，房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以购房前要根据工资收入，了解能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。

㈢ 中国银行房产抵押贷款申请后多久放款

如您在中行办理的个人商业贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款内容-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

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㈣ 我购买的二手房已完成抵押后，银行放款需要多久啊

你好，我是平安普惠客户经理，专业抵押贷款的。
首先，你没说你内贷款的用途。如果是经营性贷容款，就只能等待银行放款了。如果是消费性贷款，就要看具体消费项目，必须真实的用途才能放款。
第二，你办抵押没有，一般建行都需要办理抵押以后才会进入放款流程。
第三，你关注政策没有，现在银监会实行的放宽受理人群，严格控制贷款用途的政策。没有核实清楚你的用途银行是不敢放款的，另外十一月中旬之后已经不能放款了。银行会说在排队放款中。

㈤ 今天刚刚和中行签了二手房按揭抵押合同到银行放款一般需要几天（今天出了他项权）

一般是7到15个工作日的，中国银行一般不存在额度不够的问题的！只要是商业按揭！这个月基本放款！

㈥ 二手房抵押放款需要多长时间

提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

拓展资料：

二手房贷款注意事项：

1.办理转贷手续

房屋买卖双方在进行房屋交易时，应到银行办理转贷手续。如果无法正常办理转贷，双方最好协商由一方一次性先期还清房屋所欠的银行贷款后，再进行房屋交易，并办理更名过户。

2.违约赔偿责任要协议好

如果没有办理转贷手续或未还清房屋按揭贷款就进行房屋交易，房屋买卖双方应在签订房屋买卖协议时，写清房屋所欠贷款的偿还人及违约赔偿责任。

3.还款方式的选择

银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。

4.收入证明与还款能力

收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。

5.竣工年代与贷款年限

银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，通常银行要求房龄是20-25年，严格点的是10年或者15年，宽松的是30年，银行之间政策会有差异，具体要咨询贷款银行。

㈦ 现在在中行做了二手房按揭，多久能放款

如您在中行办理的个人商业住房贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款内-其他服务中容“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。

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㈧ 在中行二手房贷款要多久才能放款

若您在中行需要办理个人二手住房贷款，借款人与贷款人签订《借款合同》后，贷款人会将回合同中所约定的贷款答金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至借款人（买方）与卖方约定的帐户。如需了解贷款办理进度，请您详询中行贷款经办行。

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㈨ 房产证抵押后多久放款中国银行

办理个人消费抵押贷款需要提供的资料：
身份证，户口本，结婚证，房产证原件专！
个人住房抵押消费贷款的流程属
第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；
第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；
第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；
第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；
第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记
手续；
第六步，银行放款。
汽车抵押贷：北京车、外地车、贷款车 （不押车只押车手续，只针对北京车）

㈩ 和中行签了二手房按揭抵押合同到银行放款一般需要几天（今天出了他项权）

据我所知，基本抄所有银行年底都不会放房贷出去了，因为今年的贷款任务早已经完成，拖到明年放贷有利于完成明年的贷款任务。你到了1月1日，就可以催催银行放贷了，态度要好一点。楼上说的担保，不需要，已经有房产证作抵押了。另外你银行审核通过以后就需要去房管局把房屋产权过户到你名下，然后房产证拿去银行抵押，方可以放贷。