全款过户：交易当时；
贷款过户：一般在20天左右。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所专有权，可依法对属所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
过户流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。
三、到“公证”窗口办理公证手续。
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。
3.被继承房产的产权证明。
4.被继承人的死亡证明。
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证。
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。
四、到“私房交易”窗口办理交易手续。
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
B. 二手房过户，多长时间才能拿到房产证
二手房不贷款.全款交易.过户要有业主和你双方到房管局去办理过户手续.办完手续当时就会出新房本.就可以拿到.
C. 全款买的二手房多久能拿到房产证
全款买的二手房多久能拿到房产证；只要原二手房有房产证，在办过户手续专起的20-25天就能拿证。。属。
如果是二手房产原本就没有房产证，这就说不清楚了，就必须等原房主办理好房产证后，再进行过房产证过户了。
（但一般二手房基本都会有房产证的，如果没有房产证，也不能进行交易的）
D. 二手房过户后多久可以拿到房产证吗
全款买房的话，最快是八个工作日后。
买卖双方网签并到不动产交易中心递交资专料被成功收件，当天属即可领税单交税，交税并把所有税单都送回审核通过后，能领到正式受理回执。买家可于八个工作日后持受理回执和本人身份证领到新的房产证。
E. 二手房过户房产证要多久能下来
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一版天时间是可以的。
卖方权：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
F. 二手房 房产证下来后多长时间交房
一般房款全复部付清后即可制交房，当然，具体交房时间看双方合同如何约定的。
二手房交易流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
G. 二手房过户后多久可以拿到新的房产证
过户的流程是：来
1，先去房源管局查询房产证有无抵押债务，双方身份证名下有没有房子
2，房管局税务窗口缴税
3，买方去银行资金监管
4，去房管局办理新的房产证，大约三个工作日之后出证
5，取得房产证后，资金划给卖方。
如果人不多，顺利的话，最快四天完成。
H. 武汉二手房只有房产证能过户吗
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。
根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让，由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才可申请使用，因此这类房产有房产证无土地证，且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下，但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。如今，各个地段的房屋升值较快，如果购买这种没有土地证的房产，其日后的权益很难得到保障，因此尽量不要购买此类房产。
有房产证没有土地证对房屋交易的影响
只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。
二是难以发现开发商违规用地的事实。
三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
四是在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。