买二手房搬家时间约定一般多久

⑴ 买了二手房，搬进去注意事项！

买二手房搬家注意事项：

1、联系好搬家公司

与搬家公司确定好搬家合同约定内，包括搬家时间、搬家物品容注意事项以及事后索赔事宜，避 免时候出现纠纷。

2、房屋土地使用性质的清晰度

二手房搬家购买前，要详细了解土地的使用性质，以及土地使用年限等。如果市政府划拨的 土地，政府可无偿收回，如果房屋有使用年限，二手房年限不多购买就不划算。

3、二手房是否在租

办房产证转让手续时还要注意二手房是否处在空房期，如果在租，根据“买卖不破租赁”， 新买的二手房无法及时入住和装修。

4、二手房手续是否齐全

房产证具有唯一性凭证，交易时保证房产证的正本和真实性，及房产产权来源和产权记录

等。

5、房屋产权的明晰

房子产权是否明晰。如果是共产财产，其中一个人处理的卖房手续将会不成立。

⑵ 我买的二手房，已经重新装修好了，2015年4月什么时候搬家进去住（入宅）是好日子啊

现提供以下搬家（入宅）吉日供你挑选。选择吉日时请尽量避开你生肖的冲日和房屋煞向
2015年4月份适合搬家的日子
2015年04月08日 农历02月(大)20日 星期三 冲猴(戊申)煞北 2015年04月23日 农历03月(小)05日 星期四 冲猪(癸亥)煞东
2015年5月份适合搬家的日子
2015年05月02日 农历03月(小)14日 星期六 冲猴(壬申)煞北2015年05月06日 农历03月(小)18日 星期三 冲鼠(丙子)煞北2015年05月12日 农历03月(小)24日 星期二 冲马(壬午)煞南201505月14日 农历03月(小)26日 星期四 冲猴(甲申)煞北2015年05月18日 农历04月(小)01日 星期一 冲鼠(戊子)煞北2015年05月22日 农历04月(小)05日 星期五 冲龙(壬辰)煞北2015年05月24日 农历04月(小)07日 星期日 冲马(甲午)煞南2015年05月28日 农历04月(小)11日 星期四 冲狗(戊戍)煞南2015年05月30日 农历04月(小)13日 星期六 冲鼠(庚子)煞北
2015年6月份适合搬家的日子2015年06月02日 农历04月(小)16日 星期二 冲兔(癸卯)2015年06月13日 农历04月(小)27日 星期六 冲虎(甲寅)煞南2015年06月15日 农历04月(小)29日 星期一 冲龙(丙辰)煞北2015年06月21日 农历05月(大)06日 星期日 冲狗(壬戍)煞2015年06月24日 农历05月(大)09日 星期三 冲牛(乙丑)煞西2015年06月27日 农历05月(大)12日 星期六 冲龙(戊辰)煞北2015年06月28日 农历05月(大)13日 星期日 冲蛇(己已)煞西

搬家注意事项:1.搬家时间尽量在午前（中午1点之前）。2. 不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存折等，不可以空手走进去。3。. 入宅后不再修造施工。搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。4。. 家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子，等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。5. 当天或事后请客。入伙当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后，常请好朋友来泡茶，让家里人气更旺一点。6.搬家那天"灶"一定要开火，不要冷灶。可以煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜，求个喜气。恭贺乔迁之喜

⑶ 搬入二手房应该离前住户搬出多久最合适

您好，如果不介意风水之说，随时都可以搬进去。
以下是一些风水上的建议：1、要选适宜搬家的“良辰美景”。择日可以参看“每日通胜”；凡通胜内记载之: 驿马, 天马,德合, 开日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 时德, 民日, 月恩等等最宜搬迁。 注意切忌通胜内记载之: 四废, 五墓,四离，破日, 平日, 收日, 闭日, 四绝，往亡, 归忌, 天吏, 大时, 月厌, 月刑,三煞等日。另外要看这一天是否与家人属相相冲，如果相冲择另择日。在此基础上找出当天的具体适宜时辰，定出适宜的搬家时间。通常情况下要选择白天搬家。否则夜间搬家可能影响你的运气。
2、选择新枕头搬家。位理学认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙：按照家人的数量，启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人，还在枕头内装有信封，内藏138元，以图“一生发”之意。
3、入住时取21枝香点着, 从屋的左方入, 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出, 到外间安全的地方, 把它弄熄弃掉。以次去掉邪气，尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。
4、特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。
5、入住当天，一定要烧一壶开水, 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等）, 开启水龙头, 要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇, 四围吹风, 但不要向大门吹，有风生水起之意头。
6、搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶，桶中摆放一张写有“常满”的红纸，或是摆放有168元的信封，取其“一路发”之意。
7、如果搬家时路途较远，那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此，且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。
8、搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人、尤其是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。
9、搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病。当晚睡觉，主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会，表示睡下还要起来。
10、搬家后的第一天或第一周内要闹房，即一定要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃饭或娱乐等，越热闹越以驱邪。
望采纳，谢谢！

⑷ 大家二手房中介通知过户后，要多少天搬

二手房按揭流程：
因为在办理二手房贷款时，需要银行进行前置审批的，审批通过后才允许进行过户
?买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：
1、第1日递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

⑸ 买二手房放款了,房主搬家要推迟半个月交房合理吗

这个没什么合理不合理的，就看你们两家当初如何约定或者如何签订的合约了，要是他晚搬，造成你的经济损失，你可以要求他适当的补偿你

⑹ 我买了一套二手房，什么时候搬家好

在我们老家，

不管是买的什么类型的房子，

搬家的时候都需要看看日子，

看什么日子比较适合搬家，

虽然可能有点儿迷信的味道，

但是还是建议你宁可信其有，不可信其无。

⑺ 我买二手房，房证下来房主不搬家，我要起诉，法院多长时间能受理

这个房主不怎么样，估计是后悔卖了，到法院起诉一般情况下十五个工作日。

⑻ 二手房买卖,房屋交易完成后，房东搬走时间一般正常是买方给多久

一般来说都会事先约定的，两周时间不算长，总要给别人时间收拾东西吧。

⑼ 搬家，买的二手房，请问搬进去之前有什么讲究吗

没有。

节省搬家费用要节省搬家费用就得找正规的搬家公司，千万不要找街内头贴小广告的搬家公司，以免被黑。容事先可以咨询2～3家，从中选择一家有一定知名度或信誉较好的搬家公司。其次要做好准备工作，以免因为自己的原因造成时间或金钱上的浪费。

节省搬家时间节省搬家时间要做好充分准备，预先就得把部分零碎物品收拾整理好，然后可以跟搬家公司要求尽可能多安排些人手，还有就是不要选择交通高峰期，合理安排时间错开堵车高峰堵车路线等。

(9)买二手房搬家时间约定一般多久扩展阅读：

注意事项：

把一些日常必备的物品整理归位，保证正常的生活秩序。

先整理常用的物品，一些平时基本不用的东西可以放进储藏间以后再整理。

当家里物品基本就位，房间也打扫干净后，整理衣物，床铺，桌布等。

最后房间里可以随心所欲摆放一些装饰物，美化新家。

⑽ 买的二手房搬家日期快到了还没有过户可以搬家吗

卖家无所谓，该搬就搬。卖家就不行了没过户，房子还不是你的，就算过户后，对方交付给你才能算是你的