㈠ 黑龙江省大庆市二手房出售，不足五年出售时应缴哪些税
要多交个营业税5.5%，房子面积高于144平米，全房款的5.5%。低于144平米，差额的5.5%。
此外还有2%的契税，1%的个税，以及其他和银行的费用。大概相等于房价的6--8%。
㈡ 黑龙江省直公积金买二手房流程
办理二手房过复户流程如下制：
1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6 ， 满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
㈢ 黑龙江召洲二手房
黑龙江召洲二手房 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠版道：找房网，权58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
㈣ 买二手房应该交哪些税费我在黑龙江省齐齐哈尔市
交税一般不看房龄的，而是看房产证的年限的。
你的情况需要交纳的回税费：
一、 买房人答应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
㈤ 黑龙江朗乡二手房源三公里小市场附近有房子出售么
No. 总时长 初乘车次 出发时间 上车站 中转站到达时间 中转站 中转车次 中转站出发时间 下车站 终到时间 硬座 软座 二等软座 一等软座 硬卧中铺 软卧下铺
1 24小时35分钟 K7006 09:22 朗乡 13:20 哈尔滨 K7041 21:55 漠河 18:32
2 24小时56分钟 1490 21:44 朗乡 02:03 哈尔滨 K7041 21:55 漠河 18:32
3 25小时5分钟 K340 12:43 朗乡 17:11 哈尔滨 K7041 21:55 漠河 18:32
4 25小时6分钟 K930 15:00 朗乡 19:29 哈尔滨 K7041 21:55 漠河 18:32
5 25小时8分钟 K1394/K1391 21:23 朗乡 01:54 哈尔滨 K7041 21:55 漠河 18:32
6 25小时12分钟 2096 17:45 朗乡 22:20 哈尔滨 K7041 21:55 漠河 18:32
7 25小时23分钟 4026/4023 10:29 朗乡 15:15 哈尔滨 K7041 21:55 漠河 18:32
8 25小时24分钟 K7064/K7061 10:01 朗乡 14:48 哈尔滨 K7041 21:55 漠河 18:32
9 26小时3分钟 K7006 09:22 朗乡 13:20 哈尔滨 2667 22:11 漠河 20:16
10 26小时11分钟 K7064/K7061 10:01 朗乡 17:17 大庆 K7041 23:37 漠河 18:32
11 26小时13分钟 4132 03:34 朗乡 09:10 哈尔滨 K7041 21:55 漠河 18:32
12 26小时16分钟 4026/4023 10:29 朗乡 17:50 大庆 K7041 23:37 漠河 18:32
13 26小时24分钟 1490 21:44 朗乡 02:03 哈尔滨 2667 22:11 漠河 20:16
14 26小时33分钟 K340 12:43 朗乡 17:11 哈尔滨 2667 22:11 漠河 20:16
15 26小时34分钟 K930 15:00 朗乡 19:29 哈尔滨 2667 22:11 漠河 20:16
16 26小时36分钟 K1394/K1391 21:23 朗乡 01:54 哈尔滨 2667 22:11 漠河 20:16
17 26小时37分钟 K7064/K7061 10:01 朗乡 19:33 齐齐哈尔 K7041 01:27 漠河 18:32
18 26小时40分钟 2096 17:45 朗乡 22:20 哈尔滨 2667 22:11 漠河 20:16
19 26小时51分钟 4026/4023 10:29 朗乡 15:15 哈尔滨 2667 22:11 漠河 20:16
20 26小时52分钟 K7064/K7061 10:01 朗乡 14:48 哈尔滨 2667 22:11 漠河 20:16
㈥ 黑龙江省二手房交易税
征 税 项 目征收标准征收范围、对象批准征收的机关及文号备 注一、个人购买住宅房屋契税（按房产价值征收） 1、中华人民共和国契税暂行条例（中华人民共和国国务院令第224号）2、黑龙江省实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法（黑龙江省人民政府令第18号）3、哈尔滨市财政局文件（哈财农税[2002]227号）减免税审批办理要求：按条例规定享受减税（包括遗产继承）、退税的纳税人，须向财政机关提出书面减税免税申请，并提供有关证明材料，财政机关在严格审核后办理减税、免税手续。注：1、按条例规定享受减税（包括遗产继承）、退税的纳税人到道里经纬街139号哈尔滨市财政局契税办窗口办理减免手续，咨询电话：846821532、改制企业减税、免税，到道里区友谊路421号哈市财政局农税分局办理减免手续，咨询电话：848532691、1997年10月1日以前6%房产承受者2、1997年10月1日—1998年9月21日5%房产承受者3、1998年9月22日—1999年7月31日3%房产承受者4、1999年8月1日及以后 （1）个人购买普通住宅1.5%房产承受者（2）个人购买高档住宅3%房产承受者二、单位购买住宅房屋契税（按房产价值征收） 1、1997年10月1日以前6%房产承受者2、1997年10月1日及以后 5%房产承受者三、购买非住宅房屋契税（按房产价值征收） 1、1997年10月1日以前6%房产承受者2、1997年10月1日及以后5%房产承受者收 费 项 目计算单位收费标准收费范围收 费 依 据一、房产交易服务收费 1、存量住房转让手续费建筑面积6元/平方米双方国家计委、建设部（02）121号。市物价、市房产住宅局联字（02）3号2、新建商品住房转让手续费建筑面积3元/平方米住房出让方国家计委、建设部（02）121号。市物价、市房产住宅局联字（02）3号3、非住房房产交易手续费交易额1%非住房房产交易双方各承担50%省物价、省建设厅，黑价联字（04）13号4、非住房商品房签证手续费交易额0.50%非住房商的双方各承担50%省物价、省建设厅，黑价联字（04）13号二、房产抵押登记费 1、住房抵押登记费套80元/套房产抵押人国家计委、财政部（02）595号2、非住房抵押登记费建筑面积 房产抵押人省政府，黑政发（01）86号，哈房发（03）51号 建筑面积100平方米以内建筑面积25元/件房产抵押人省政府，黑政发（01）86号，哈房发（03）51号 100平方米以上部分加收建筑面积0.1元/平方米房产抵押人省政府，黑政发（01）86号，哈房发（03）51号三、房屋所有权登记费 1、住房所有权登记费套80元/套房屋所有者国家计委，财政部（02）595号2、非住房登记费 建筑面积100平方米以内建筑面积50元/件房屋所有者省物价、省建委、省财政厅，黑价联字（98）14号 100平方米以上部分加收建筑面积0.2元/平方米房屋所有者省物价、省建委、省财政厅，黑价联字（98）14号四、房屋所有权证书工本费本10元/本房屋所有者国家计委，财政部（02）595号五、出具房产产权、产籍证明件10-100元/件用户省物价、省财政厅、省建委，黑价联字（98）14号
㈦ 2015年购房新规出台后，在黑龙江卖一套20万的二手房过户费用大概是多少
普通房屋复满2年可以减免制营业税、唯一住房可以减免个税；购房者是否首次购房？据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、交易费6/平方,双方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
㈧ 关于黑龙江省公积金购买二手房的问题
你好，只要连续缴纳公积金1年以上（一定要无间断），每月缴纳50元以上回，均可办理公积金贷款答买房。
具体流程是....首先你得看中一套房子，呵呵，而且房主得同意你进行公积金贷款哦~~~
然后
1.你准备单位账号，个人公积金序，户口，身份证，100块钱（预约评估费用），卖方携带户口、身份证，产权证一起到公积金贷款中心 预约评估。
2.担保公司到房子现场评估，出评估报告。
3.双方一起到公积金贷款中心签合同（借款合同、抵押合同、交易合同），你还得把首付款打给公积金贷款中心。
4.房产交易所出现场 （就是到房子那看一眼，买卖双方签字摁手印确认交易）
5.然后你等着取证，房主等着放款就哦了。
费用收取：
评估费：评估价*千分之2.5
担保费：贷款额度*贷款年限*万分之8（企事业单位公务员无需担保，也就不交这个费用）
他项权证工本费：80
代办他项权证：300
办理时间在45个工作日以内，开发区可能慢点。
希望对你有所帮助~~
㈨ 黑龙江省讷河市二手房交易
不用交。。。。。。
㈩ 黑龙江伊春二手房交易费
以往二手房买卖过程中，买卖双方只有两种选择：一是买卖双方之间签定《房屋买卖协议》，但有人担心，即买卖二手房在办产权过户期间，很多卖房者都担心过户后买方不付款，买方则担心付款后卖方不过户。二是买卖双方找一中间人———房屋中介公司，把房款存入房屋中介公司，可是有风险存在，曾发生房屋中介公司挥霍客户房款并携款潜逃事件，或是房款没有及时交给卖方。 由建行推出的“百易安—交易资金托管业务”，可为买卖双方解除担心，并防范交易风险，及时把房款划给卖方，并实现房款保值增值，手续简便费用低廉。现在有了建行“百易安”，二手房买卖双方可以有了第三种选择，建行“百易安”使二手房买卖真的可以放心了，建行“百易安”，是怎么做到买的放心，卖的安心，优势在哪里？ 首先，买卖双方与建行签定《交易资金托管协议》———买方到建行开立交易资金托管专户并存入购房款，由建行托管二手房交易房款，这样就避免过户后买方不付款，由于房款在买房人名下，就不会发生携款潜逃，由银行做中间人，这使买卖双方都放心。房款存在银行，买房人还可得到存款利息（这是银行独有的），就实现了房款保值增值。 其次，过户手续办完后，在银行的监督下，及时把房款划归卖方，房屋产权证交给买方。因房款在银行，只要过完户，买卖双方同时向银行发出指令，房款便能迅速划给卖方。这是银行结算所具有的优势，方便快捷手续简便。第三，费用合理，百姓可以接受。建行二手房交易资金托管额50万以内（含50万元）的费率为0.4%%，按托管额收费，如果贷款，则按首付款金额计算托管额，如二手房房款20万元，首付8万元，则托管额按8万元计算，费用是320元，如不贷款，托管20万则费用是800元。而房屋中介公司按房款收佣金，标准是按房款2%%收取费用，同样是房款20万元，则费用是4000元。 自从建行黑龙江省分行推出该项业务，冰城百姓反映热烈，咨询电话不断，其所属各二级分行（如齐齐哈尔、佳木斯、牡丹江、大庆、鹤岗、伊春等）、哈尔滨个人住房贷款中心 中央大街138号 已为二手房买卖者提供近百笔交易资金托管服务。除房款资金托管外，其他交易中的资金也可由建行托管，如土地交易、商品贸易、股权转让交易资金托管等，由于银行对买卖的资金进行托管，使交易过程中多了一份信誉和保障，让买卖双方可以真正的放心。如果您想了解更详细的情况，请拨打垂询电话95533。