A. 目前海南三亚的二手房活跃吗好出手吗客户群体都是哪里的
你好，你可以多看些海南房产网战，就拿“海房线”来说吧，它的房产信息挺齐全的，三亚也独分出来一个板块，你可以去看看，希望我的回答对你有帮助！
B. 三亚二手房交易税费
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积专在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一属般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
C. 我想在三亚买个二手房，找哪个中介费比较好呢或者是哪个经纪人谢谢！！
三亚中介太抄多了。二手房要交的税很袭多（个税差额的20% 、契税3%、评估费+价格调整基金+印花税共1.5%）有的还要交营业税，总之很多人都选择做公证。现在三亚总的来说小户型很热销，所以价格较低。中介费一般算下来要好几万，具体要看你要买那里的房子，多大面积。说实话做这行不是一般的辛苦（天天跑楼盘，做二手的人皮肤都是黑的），收取适当的中介费觉的也挺合理。
D. 三亚二手房交易应该注意什么
鉴于你说现在还没有拿到房产证。那你要看是不是这个小区只有你朋友这回户没有产证，还是大家都答没有。
如果都没有，那你需要及时找到开发商，问现在是不是还可以更名。就是把你朋友的名字，变成买家的名字。如果开发商同意，那就是先让客户打90%房款到你朋友的账户，然后由你朋友出具购房合同及一些票据到开发商那里，完成更名，再让客户打尾款。
如果小区家家都有房产证，就你这户没有，则可能是你朋友买房子的时候，没有完税（有若干税款）未交，此时你需要到国土局，凭借你的购房合同，核实还有多少税没交。补全税款。然后等房产证下来后，再进行买卖。
E. 三亚哪的房便宜些现在三亚二手房价格是什么情况
今年价格这么高，这个价格肯定是买不到啦，东方马上开盘的都要一万多了。建议观望吧，别急在一两年，政府在调控，暂时买不了，就想想别的小目标吧。
F. 我想知道三亚二手房的评估怎么样评估费用怎么算大概的价钱在多少左右
可以在网上找那些评估公司问问
G. 三亚市辖区 二手房限购区域 海棠区 吉阳区 天涯区 崖州区分别多少年
三亚购房限购政策是海口、三亚等地要求外地购房者限购一套,且需提供连续2年社保续交证明;而海南户籍暂不受限。首套需付首付3成,还清贷款的二套首付4成,未还清贷款首付5成,三套停贷。
H. 三亚二手房满五唯一是什么意思
房产证过两年往外出售没有增值税，过五年且是家庭名下唯一一套住房在卖，没有个税！
I. 想在三亚买套二手房，求推荐
可以上搜房找啊