做二手房中介怎么起步

1. 做房地产中介，怎么起步开始，如何打基础，该了解什么东西具体细节有哪些请大家给出宝贵意，谢谢大家！

先去中介磨练下吧，中介绝对是非常锻炼一个人的地方，如果你自己有想法开店的话，我劝你先去中介实习一段时间，水很深，不是一句两句话就能说的明白。

2. 房产经纪人新手怎么做

1、掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。

2、熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。

3、编织客户网络，包括寻找客户、整理客户相关资料、对客户进行分类、进行客源管理等。

4、为客户提供优质的销售服务促成成交，包括了解客户需求、对客户有耐心、持续有效的跟进和联系客户等。

(2)做二手房中介怎么起步扩展阅读：

1、善于利用专业工具来管理，积极主动发布房源

为什么首先提出这个问题。是因为这个问题非常重要。随着科技的发展，原先中介小本本的时代已经过去，现在要充分利用高科技产物来帮助自己科学管理，提高工作效率。

2、承受压力，摆正心态完成从0到1的转变

摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况。但是当你打过100个电话后你就应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。这也是一个经验的累积。

3、划定自己的业务范围

中介的收入有两种。其一是偶然的、运气的，大概人人都能碰到；另外一种，是必然的、实力的：这是基于某种角度上的绝对优势。这种绝对优势，首先就必须在思想上，为自己划界。选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，亲自进房屋里面查看，并拍下照片或录制视频。

3. 新手开房产中介公司需要怎么做

开房产中介公司整个注册流程需准备以下几个方面的事宜：

1、使用附件传送、快递版或其他方式提供您权和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；

2、您需选择就近银行进行注资手续；

3、您需携带身份证前往工商所签字验证；

4、所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；

5、其他所有手续由相关部门完成。

拓展资料：

房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)

4. 二手房中介该怎么开需要熟悉什么流程

首先要了解商圈。其次要了解你所在城市的二手房交易的规定和政策，熟回悉房产过户的流程，房答管局大厅里就能看到。了解贷款的流程，银行客户经理会告诉你。需要的证件包括营业许可证和房产经纪人资格证。希望对你有帮助

5. 想做好房产经纪人怎么起步

不用楼上那么一大堆的道理,理论...
lz你就直接去一家公司面试回.一般都会面试成功.房产经纪答人并不需要多大能耐多大本事.上班你只需要和同事一起走走单位附近的楼盘.名称,房价都要记清楚.以便以后客户打来电话,你能很轻松的报出附近的好楼盘好价格等等。这只是一个经验的问题.给你1周时间,经济人的事情相信你都会做了.慢慢运作嘛
以后的方向要看你自己想怎样做.我的朋友就是靠卖房子起家.自己开了1家房产中介.然后用自己赚的钱来炒房子.1套赚几万1套赚几万这样子的.
不知道你看的明白不明白...反正我朋友做房产经纪人就很自如运作.首先打好基础,跑楼盘是很重要的.

6. 对于一个刚起步的房产经纪人，怎样才能快速上手

1,首先要提高自身的职业素养，因为在中国，房产经济人的门槛不高，所以很多都不专业，很多问回题自己都答搞不清楚，更何况跟客户洽谈，最快的方法，是看些相关专业书，基本的房地产专业术语，和计算方式要懂，银行手续也是一样要了解 2，不管一手房，二手房，都有自己的一个交易流程，这个要跟着你们公司的老业务员学习，不肯教你的，你就只能偷师，但是大多都会前辈，或经理都会在入职培训的时候跟你们说清楚 3，房产经纪人的自身形象要做好，西装革履，女装简洁干练，基本的礼仪礼节要懂，微笑，和基本的礼貌用语必不可少 4，了解市场，也就是我们常说的市调（踩盘），这样不仅你在给客户介绍的时候更有权威，而且可以交到更多同行的朋友，在日后的职业生涯中多少会有帮助 发信息到我邮箱

7. 想做二手房中介，不知道应该怎么做

二手房中介是一个综合技能很强大的职业。
第一：需要了解当地所有小内区的位置建筑年代，房屋产容权，户型，楼盘号，以及对口的学校，小区的交通市场医院等信息。这样才方便给客户介绍。这就是所谓的跑盘，新手刚工作时每天实地观察，打听，记录以上信息。
第二：需要良好的道德品质，因为买卖房是几十万甚至上百万的交易，你必须靠良好的口碑和形象赢得客户信任，所以日常生活说话都要真诚。
第三：你需要有丰富的社会知识，比如客户是老师，你就要和他聊教育相关的内容；比如客户是做快递的，你就要聊快递业务相关内容；如果客户是做小生意的，你就要聊相关内容。总之，不在于多能说，而在于他把你作为朋友，这样才容易把几十万的房屋交易委托给你。
第四；善于学习一些房屋知识和新的房屋买卖政策，包括税收，过户等知识。
总之，随着建设土地供应的逐渐减少，新的商品房会越来越少，二手房会成为最大的市场。

8. 到一个房屋中介打工，如何起步

中介行业竞争激烈，前期必须找个师傅，如果没有师傅就在你们店里找个资质高的经纪人，多回沟通。这样你答的起步会很快的。其次，就是用网络发帖吸引客户，帖子要精，描述要清晰，有客户就配合适他的房子，带看，，，成了就有业绩，要谦虚，有业绩要请师傅吃饭。