衡阳买二手房在建行面签后多久出批贷函

Ⅰ 银行审核通过之后，银行放款需要几天呢

以下是各个银行的放款时间：

民生银行：最快10个工作日。

邮政银行：最快2个工作日。

建设银行：7个工作日。

工商银行：一个月以后。

招商银行：最快8个工作日。

中国银行：5个工作日。

农业银行：最快1个工作日。

光大银行：5个工作日。

中信银行：5个工作日。

广发银行：5个工作日。

南京银行；7个工作日。

北京银行；最快3个工作日。

平安银行：1-3个工作日.

宁波银行：5个工作日。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；

同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

银行贷款

(Bank Loans)

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如:

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支;

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款;

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。

倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

Ⅱ 贷款买房，银行什么时间出批贷函

不同的申请方式，不同的银行，出批贷函的时间都会有所不同，在材料齐之后一般在2周内都会出。

Ⅲ 建设银行的批贷函有效期限多久

如果材料齐全的话,两周左右就能有结果。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、专户口簿；属
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

Ⅳ 我在山东省卖自有房产，通过中介交易，买方在建行按揭。最近通知我过户但没批贷函这合理么

建议最好到银行见一下批贷函原件，银行一般没有理由不给看，一定要见到批贷函才能过户