1. 安徽宿州砀山县城南有便宜的二手房吗
安徽宿州砀山县城南有便宜的二手房吗？有个58同城，可以先看看，先了解一下，专买房子是大事，还是去实地考察属一下比较好，现在的二手房大多数都是通过中介，这样买着省心，如果是买新楼盘的话，就去各个售楼中心看看，买个称心的房子可比上班重要，不能只在网上看。
2. 宿迁58同城二手房宿城区西楚农贸市场的房子求购
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的版开支。权
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
3. 宿州二手房
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因版此不同的二手房价格不一样。权
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
4. 宿迁宿城区星月城的房子有没有土地证我买了星月城二手房，签过合同了，中介商要我付贷款额的1.8的担
1.8%的担保就是中复介赚钱的利器制，这个费用是不存在的，如果你和这个中介签了合同了，你可以找外面代办贷款的，不要通过买房的中介办贷款，他们就是坑，如果没签合同，直接取消交易，找靠谱的中介，在交易前把所有的费用谈好，然后白纸黑字写在合同里，比如中介费多少，办理贷款费用多少，约定除此之外无其他任何费用，买二手房千万注意，中介都是两边收费，一套房子中介赚3.4万，这个钱羊毛出在羊身上，本来你以为便宜买房，最后中介坑了几万块，我好几个亲戚买过二手房一算都后悔了
5. 宿州家天下垃圾无良中介，坑蒙拐骗，刚刚被他们这个黑中介骗去了3万8千多，希望准备在宿买二手房的小心
相关经纪人管理条例明确指出，经纪机构只能收取佣金（中介服务费），严禁收取房屋差价。如果有证据请到当地房管局中介管理科投诉处理。
6. 宿州市二手房网
宿州市二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道版：找房网，58，赶集，当权地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
7. 安徽宿州房子过户流程
过户：是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的房产证是你的名字后，才算是过户完成。一般来讲只要缴纳税费之后，过户就完成了，剩下的时间仅仅是等待制作房产证的时间。
过户流程：
买卖双方去房产局做评估----等待评估表---拿到评估表回到房产交易所---购买3份房地产买卖合同、申请表---填好表，递给窗口---然后需要办一些证明楼上楼下的（房产住宅证明、土地证明、首次购房证明等等）----去国税局缴纳契税----拿所有的证明、及身份证、房产证、评估表、申请表、契税完税证递交窗口。
7-15个工作日，会打单告诉你交纳税费，个人所得税、营业税、还有一些小额税费。
缴纳以后，凭银行票单回房产交易所换发票，等待房产证。
每个城市的办事流程都是一样的，但是工作日不一样。有1天的，我们这边是30天。
房产转让过户的规定有
买卖双方签订合同 当事人在过户申请前应委托市房地局认定的法律服务机构进行预审
经审核后 买卖双方提供的过户资料进行 审核
审核的内容有 1当事人提供的资料是否合法 有效 2申请书填写的内用是否与资料的一致
3房产证的产权属性是否清晰 有无产权纠纷的现象 是否符合《房地产转让办法》
4受让人按照规定是否可以转让该房 5 买卖的房产是否已经抵押
6买卖以出租的房子 承租人是有有优先购买权 7买卖共有的房地产 共有人是否有购买权
8房地产交易机构认定的其他内容
8. 宿州贤林苑二手房能买吗
可以买啊，还好吧，都差不多
9. 宿州市埇桥区买二手房首付百分之二十可以吗我是商业贷款，谢谢
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首版付比例会有差别权。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
10. 公积金贷款在宿州市买二手房，需要交中介贷款服务费和贷款评估费吗
如果你是找中介申请的住房公积金贷款就要向中介支付中介服务费与贷款评估回费其实住房公积金贷款没答有必要找中介你自己持你的身份证住房公积金卡到当地建设银行住房公积金管理中心申请住房公积金贷款就看不须臾花钱请中介自己可以申请不须臾花钱请中介