❶ 东莞南城买二手房哪个小区好
活力康城和江南世家的房子，都可以，是东莞宏远集团开发商开发的，建造质量都还可以，里面居住环境也不错，只是那边公交车路线相对较少，自己有车就不怕了，那边的二手房价格在5000元以内/平方！
❷ 东莞二手房，哪里比较便宜啊
1、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同
律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。
2、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同
由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识，对房屋瑕疵情况往往一无所知，并希望买卖两方能尽快成交，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆，却投诉无门。事实上，东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。
回答者：东莞购房咨询网
❸ 东莞市区有没有40万以下的二手房
东莞市区40万以下2房、3房有比较多的小区，一般楼龄在10年左右，比如南城的宏远花园、沿河商住区、七宝一居、黄金花园，东城的东泰花园、花园新村等，莞城很多旧小区单价不高。
❹ 东莞二手房的费用有哪些
1.契税:首套90方以下1%，90-144方1.5%，144以上3%。二套统一3% 2.增值税：证不过两年，面积144以上5.33%（套内不内到120方不用），过容两年免征。 3.个税：1%（过五年唯一物业免） 4.中介费2-3%
❺ 东莞市城区二手房那些地段不可以过户
动感系神区二手房哪些地段不可以过户？基本来说倒是可以过户的，除了那些小散钱的，就不可以过户
❻ 请问有人知道现在东莞市二手房最低的价格是多少吗
各种因素不同 价格不同
房子年限，地区，面积等
❼ 东莞 那些小区的二手房带学位本人想在东莞卖一套二手房主要是为了孩子读书!
很多二手房带学位，一般有以下情况需要注意：
1、不要听信中介，房东内的说辞容。很多时候房东都不一定了解该楼盘的学位情况，因为有些楼盘一手业主有学位的，不一定二手业主有学位，比如万科运河东1号。有些楼盘一手业主用过了学位，二手就没有。有些楼盘二手插班的就没有学位。
2、楼盘二手房是否有学位，您只需要向该楼盘管理处、开发商、学位所在学校、该城区的科教办了解，电话了解都可以。这种方式才是最可信得。
❽ 东莞中学附近有没有适合的小区或新盘
东莞中学附近有个叫学府一号的楼盘，还可以的，买房置业如婚姻一样都是人生的大事，购房者付出的是多年的积蓄，买房的任何一个步骤都要精心考虑。
1、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同
由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识，对房屋瑕疵情况往往一无所知，并希望买卖两方能尽快成交，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆，却投诉无门。事实上，东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。
2、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同
律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。
回答者：东莞购房咨询网
❾ 在东莞东城买带有学位的二手房能读到公立学校吗
东莞跟东营差好几千公里呢
❿ 东莞东城二手房电表怎么过户
如您是广东电网公司的用电客户，办理过户业务所需资料如下：
1、新、原户的身内份证明容资料；
2、用电地址产权权属证明资料；
3、如新户主需办理银行代扣，还需提供交费资料
4、如非新户主本人办理的，由他人代办，还需提供经办人身份证明资料及授权委托书；
5、用电设备清单
6、如无法提供旧户主资料，则新户主按新装业务提交资料，新户主要提供有关声明。（声明内容：新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因，承诺提供所有的资料合法。）
上述资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，企事业单位客户在复印件签名及加盖公章；办理过户业务前需结清已发行的电费；办理业务时，居民客户需在“用电业务单”上签名确认，企事业单位客户须在“用电业务单”加盖公章。
不同城市存在资料差异，具体资料请以工作人员告知为准。
办理途径：
微 信关注绑定“南方电网95598”公众平台>我的用电>业务办理>业务变更>更名过户>点击“办理”后按照提示填写基本信息提交即可。
通过上述途径办理需要用户编号，您可以在电费电子账单、电费发票上找到它。
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