㈠ 目前惠州二手房首付几成可以贷款吗
惠州二手房寻找该来类自房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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㈡ 在惠州通过房屋中介购买一套二手房，要办商业贷款，操作流程是怎样的越详细越好，不怕字多。
一说这个我就一肚子苦水，我前前后后跑了N多次。
1、单身证明或者结婚证
2、省份证回复印件
3、社保记录（要答卡章）
4、公积金记录（要卡章）
5、收入证明、银行半年流水（要卡章）
6、户口本复印件（首页+你自己那页）
7、房产证（已改成你自己名字的，做抵押用）+土地使用证（未改名，我这边是信贷公司帮去改名的）
置于流程倒是简单了，把他需要签订的合同全签完，然后把材料一交，等吧。。。
时间长短不一定，要看时间，一般年底比较慢，其他时间商业贷款1个月左右吧。
㈢ 求助。。我在惠州邮政贷款按揭买的二手房所有流程手续都走完了。所有资料都审批完了。就等放款了，那知道
银行贷款本来就有实效的，他们要够一批才会开始放款。而且年前没钱，是个银行都不放，让买保险理财能提高点贡献分，现在相当于好多人排着队等放款，楼主能插个队。银行是垄断行业，投诉没啥用，认了吧。。
㈣ 我在惠州中介买了套二手房，证没有满5年才3年多，76平方29W请问各位大虾能给我具体算算过户费用清单吗
二、二手办证费（过户过程中涉及的政府税费）
收费单位 收费项内目 收费标准（人民币） 金额 备容注
房管局 交易费 6元/m2
办证登记费 80元/宗 每增加一本产权证需加收10元
房产证查档费 150㎡以下的50元/宗；150-800㎡的300元/宗 超过800㎡的400元/宗
财政局 二手契税 评估价×3%
评估价×1.5%（个人购买普通住宅）
评估价×1%（个人购买90㎡以下普通住宅的，但需提供房管局开具的首次购房证明）
地税局 营业税及附加 普通住宅：评估价×5.5% 房产证或契税票满五年免收
非普通住宅：评估价×5.5% 房产证或契税票满五年可按差额（即增值额）×5.6%计，需提供购入发票
非住宅：（评估价-购入价）×5.5% 房改房营业税全免
所得税 （评估价-购入价-其他成本）×20% 其他成本包括购入时支付的税费、利息支出、装修款（不超过购入价10%）
㈤ 我经中介买二手房，签合同时，说满五唯一的，过户发现满五不唯一，我问房东，他说他在惠州买了新房，二个
可以查的，去中国人民银行查卖家的征信或者房管局查卖家的房产证就可以查到名下有哪些房子，什么时候买的。
㈥ 惠州有什么服务比较好的房产中介公司吗 有买过二手房的朋友给推荐推荐
为什么要买二手的呢？一手的太多了啊。呵呵
㈦ 请问谁知道惠州大亚湾的二手房交易，中介说房款要打到房管中心的监管帐户，等过户后的房产证下来才能转给
如果你们当地的资金监管是必须的，这个程序就是对的，如果不是必须的，就不需要资金监管这个环节！请采纳！
㈧ 我想在惠州市买一套二手房，经怎么样的渠道才会省钱！最好不经中介的
你可以上惠州西子网上面有个"搜惠州"上面有房屋租售的,你搜个人出售的就可以了,不过,这里面也有好多是中介打着个人名义来出售的.
我的朋友有一套要出售,在深莞惠轻轨沿线一带,不知你有没有兴趣.