❶ 惠州二手房买在哪个位置最适合投资
二手房最主要看位置。江北市政府附近的应该值得投资。靠东江，还有轻轨站等。
❷ 江北二手房水电气过户，需要哪些资料，需要卖方
二手房水电煤过户具体操作要求如下：
1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费
3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：
1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；
2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；
4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。
5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。
❸ 惠州市江北房价现在多少
惠州市房价走势受深圳影响很大，惠州本身比较平稳，受经济形势和入户政专策的影响属，外来人口增加缓慢，需求不足。2016年惠州房价大涨主要受深圳的影响，现在深圳房价走稳，惠州房价不会大涨，2017年趋于平稳，缓慢微涨，但惠州房价不会跌。
❹ 惠州大亚湾二手房有什么优势，值得投资么
二手房的优点来：
1、地段：一般在源市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高，人们对这些地方的房子都比较关注，哪怕是二手的，买过来自己住或者二次投资，也是划算的。
2、交通：有密织的交通网络，交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话，那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话，不浪费人们在路上的时间。
3、价格：单价高，总价低。市区的二手房价格普遍较高，离市区有段距离的略低一些。
4、风险：降低了许多购房风险，房屋品质好坏一目了然。
二手房的缺点：
1、外观：一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子。
2、品质：居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段时间，然后进行二次置业。
3、买卖程序：交易手续、流程略复杂，一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子，不易被购房者所掌握。
❺ 惠州市目前哪个楼盘的二手房房价最高
惠州目前房价最高的地方应该是南坛的一中学区房吧，如果是南坛小学和一中的双学区房价格会更高。南坛那边的万象江山应该是惠州最高的，均价都接近三万了。
❻ 惠州 惠城区 二手房有多少套在卖
岁周岁城区二手房有多少套在卖，这个可以在58同城上搜索一下就可以知道了。
❼ 了解惠州的朋友你们好，现在惠城区最便宜的房价是多少啊我想在惠州定居，实在不行就只好买二手房了，多
影响不大。房地产调控主要是针对广州、深圳、上海和北京这样的一线城市，惠州房价可能会下调，但是幅度不会大。
❽ 本人想在惠州市麦地地段 买一套大約57平方的一房一厅二手房 作长期收租 不知适合投资不
不怎么样，租不了多少钱，有那个钱还不如买理深圳近的，小产权也可以啊
❾ 在惠州市陈江或江北买房
江北和陈江就没，不过我有个楼盘40平/16万，很便宜，而且还带崇雅中学的内学位，孩子的教容育史非常的好，门口就是公交车，楼盘那带人气也特别的旺。我做地产三年了，专门做惠州东莞的房子，对那边的房子都已经了如指掌。如果你觉得我可以帮到你的话，就给我电话吧。家家顺客户经理李卡1866~5959~284.相信我绝对能让你以最少的价格买到最好最适合你的房子