❶ 天津二手房推荐哪个比较好
先看看在哪个区域购房，然后再去转一转，去社区考察一下，买房前再去小区的物业问一问，这样是不是买房会更放心一点。
❷ 津南咸水沽 最好的小区 是哪个
最大的是益华里小区，有上万人居住，之前还被天津市评为天津市百强小专区。
津南新城是新属建设的，以后的津南区政府驻地，预计以后会有发展。
米兰阳光是别墅区，也还算不错，很多津南的领导都住那边。
近年来水岸那边的小区也不错，比较有名。
基本上就是这些了
❸ 天津津南区咸水沽永安里的二手房1万3一平米贵吗
二手房过户费抄用有下列几项，但袭各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
❹ 天津市津南区咸水沽镇众惠里小区二手房多少钱一平米
天津市津南区咸水沽镇众惠里小区二手房多少钱一平米？
二手房的版价格取决于房屋大小权，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样。
具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
❺ 咸水沽哪个小区比较大
惠苑小区，附近有月坛商场，华润万家超市，菜市场，步行街！就在月坛商场对面！坐车808、629、208、131都可以到！
❻ 客户在对比津南区咸水沽二手房和新房的性价比
首先来资金方面，津南区咸水沽自板块新房平均房价在15000/㎡ 左右，主要新房包括新城吾悦广场、蓝光雍锦香颂，以及在建恒大悦府，并且无小户型130万以内，首付40w 。以现有预算资金不够支持在咸水沽板块买新房
二手房方面：咸水沽板块年代稍久的二手房价格均价在1.3w/㎡ 左右，按照自己预算买这个房龄的二手房没有问题，
对比分析：
二手房优势，二手房均为本地老城人群居住区，生活配套已经完善，购房到入住的周期非常短，节省时间成本，
劣势，符合要求的二手房一般房龄都在10年以上，户型设计，采光通透等方面已经不符合现在设计理念，楼房墙体老化严重，小区内物业品质相对较差，生活舒适度差。新房优势，户型设计更科学，居住舒适度高，房管局控制价格低、性价比高，物业品质都有保障，安全系数更高。新房劣势，不能即买即住。
购房建议首先可以考虑北闸口新房钱隆学府，价格在10000/㎡左右，符合预算，距离咸水沽中心2.2km 通勤方便 次选：二手房，例如，左岸名邸、新兴南里等，建议通过链家购买二手房，知名公司，更安全（有中介费）。