二手房房主不卖了如何起诉

① 想卖套二手房，但是卖方有官司被起诉，怎么能不影响房子的买卖

我们可以先理清这个官司是什么，在通过一些法律手段来解决！

首先，房子回的采光面答。如果房子朝南，阳光进入房间，一般来说，这种房子通常比后面的房子更有价值和昂贵。

5.交通状况:

房屋周围道路是否有主干道、生活道路、便道等。进出住宅区的车辆和行人是否受到交通管制，是否有单行道、护栏街或完整的步行街。

以上就是关于一些房产官司的问题，希望对你有所帮助！

② 二手房买卖中,房主毁约,我起诉他按合同执行,法院会怎么判决

1、如果是合同仍可以继续履行，法院可能会判决继续履行，并由房主承担违约责任。专
2、如属果是房屋已被房主卖出，第三人是善意取得而导致买卖合同已经无法继续履行，法院就会判决终止合同，由房主承担违约责任并赔偿你因此而受到的损失。

③ 买二手房，过户完一个月了，原房主不搬家，我要去法院起诉，怎么个流程

作为来原告，要先写起诉状，诉讼请源求写明：判令被告搬出位于 号房屋，交于原告；被告负担案件诉讼费；事实与理由写明房屋买卖大概过程，双方办理完过户手续后，被告拒不搬出涉案房屋；
原告携带身份证、起诉状、房屋不动产权证等相关证据向法院诉讼服务中心递交，有的法院已经实行了网上立案，向法院咨询核实；
法院决定受理案件后通知原告7天内预交诉讼费，交费后等候主审法官或书记员通知开庭，双方可以调解解决，达不成协议，法院依法判决；
被告不按时履行义务，原告申请法院强制执行。

④ 已经买了二手房，原房主不配合过户能胜诉吗

1、可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。
2、也可以要求强制过户。
3、也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。

⑤ 买二手房,房主违约不卖了,一审房主赔偿违约金,对方起诉了,二审的话我的胜算有

朋友你好！你买二手房，房主违约不卖了，一审房主赔偿违约金，对方起诉，二审的话，你的胜算依然很大，法院判决赔偿违约金，房主确实违约了，没有问题，对方如果是就违约金起诉，依然败诉

⑥ 不知道自己买的二手房在起诉期间，这时候房子纠纷该怎么办

这个时候我们可以向法院起诉我们的房主，要求退房子，下面具体的来了解一下吧！

至于房子，每个人都想买，而且买房子需要很多手续和手续，那么买二手房也需要签订合同。

律师建议买卖双方不要绕过经纪人。接受房地产经纪机构提供的房屋信息，绕过他违反诚信原则。(1)经纪人为购房者提供住房信息是价值的最大体现。既然他们已经接受了这项服务，他们就应该付费。(2)双方的非专业人员不了解贷款银行、转账部门、税务部门的工作流程和整个采购流程，导致处理时间延长。

以上就是关于我们房子起纠纷的时候，我们可以寻找的一些解决方案，希望对你有帮助！

⑦ 二手房找不到房东，想过户，法院诉讼如何写

二手房又没有过户，这个房子很危险有可能被骗，最好的办法，如果找不到房东，可以报警。