『壹』 为什么青岛市崂山区 城阳区 还有二手房房价4000-5000一平这么低的房子，差别在哪
青岛市崂山区 城阳区还有二手房价四五千一平的房子可能跟房子的产权还有房龄有很大的关系的，一般房龄很老的二手房价格就会便宜的
『贰』 想在青岛城阳区买一套二手房，哪个地段好
考虑小学的话，‘宝龙’周边或是‘翰林苑’周边的房子是不错的选择，且生活相对便利。华鹏馨苑也不错，建议先看看房。
『叁』 青岛城阳区的朋友进来看。最近我想买套房子，2选1很苦恼，高手帮我分析下。谢谢。
我也在想青来特城 其他都没问自题 我优先选择青特 就一个问题让我特别纠结 而且很犹豫 看看你意见 青特城卖的是29层的那个 最整个楼盘最差的楼 也是最便宜的 差的原因就是后面的金田热力 担心那个烟囱 距离500米 空气污染否 就这一个纠结的很。。 哦 在说下他的优势 楼盘大 位置好 升值潜力大 前景很看好 29的高层就未必了 但至少能有带动
『肆』 本人是城阳集体户,在李沧区买了80平米的二手房,可以将户口落到房子上吗社保已经交了19年，谢谢！
不可以， 目前青岛户籍政策市室内三区（市南，市北，李沧）以及崂山区部分街道版在市区内购买房子户口权可以随意迁动，城阳区往李沧区迁户口属于郊区往市区迁户口，建筑必须达到一定面积（约100平方以上，具体数字请进一步确认）方可。你的住房面积是80平方米，不符合迁户口要求
『伍』 我在城阳买了二手房如何把即墨户口往城阳迁入
户口迁移得到迁入地派出所出具接收证明，再到户口现所在地派出所迁出。
迁移申报材料：
迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。
此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：
自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。
购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。
市外迁入
外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：
(1)入户申请书；
(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证;
(3)结婚证书;
(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明；
(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。
办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件：
（1）迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；
（2）市局、分（县）局开具的入户证明；
（3）迁入户的居民户口簿；
（4）18周岁以上人口交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；
（5）毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验的证明材料：
（1）入户申请书；
（2）入户人户口所在地派出所出具的户籍证明；
（3）入户人的居民户口簿及居民身份证；
（4）被投靠人的居民户口簿及居民身份证；
（5）其他相关证明。
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择
1、配套资源来看
新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；
二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
2、质量来看
新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；
二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
3、商业贷款来看
新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；
二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
4、物业管理费来看
新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
5、装修入住来看
新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；
二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
6、交易对象不一样
新房的交易对象是开发商；
二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。
『柒』 外地人在青岛买房需要什么条件
2018年4月，青岛市限购政策再次升级，主要针对新购住房上市交易年限以及青岛户籍家庭的购房套数做出了新的限制。
1.对青岛户籍的购房规定是什么？
在限购区域内，对已拥有1套住房的青岛市（七区三市，下同）户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在限购区域内已拥有2套及以上住房的青岛市户籍居民家庭，暂停向其售房。
简言之，在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛户籍家庭，将无法在限购区域内购房，在非限购区域无限制。
2.对非青户籍的购房规定是什么？
在限购区域内，对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），限购1套住房；对在上述区域内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
简言之，非青岛籍家庭在购房前两年内，在青岛有连续12个月的社保或个税缴纳记录，即可在限购区域内购买一套住房，在非限购区域无社保或个税缴纳记录以及房屋套数限制。
3.限购区域如何划分？
限购区域：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）
非限购区域：即墨区、莱西市、胶州市、平度市
4.其他需注意问题
①2018年4月18日后，全市范围内新购买的住房需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
②家庭是指夫妻双方及未成年子女。
『捌』 青岛城阳二手房需要缴纳哪些费用
你最好是自己找人评估
『玖』 青岛投资房产是市北二手房好还是城阳新房好
市区买房好。城阳虽然好，但是不如市区稀缺。
市区定位依靠旅游业、娱乐文化版创意产业等。而城阳、李权沧偏向于科技创新、高端制造方向。科技创新回报周期是比较长的，不如旅游业可以短周期运转。所以，市区的租金一定是比郊区高，而且市区的投资回报有季节性。城阳的地产回报率周期会比较长不利于你这种想要买房赚钱的人。投资房产一般都是短买短卖，当然你想长期持有，那么城阳也是不错的选择。