北京二手房平台哪个好

⑴ 北京哪家二手房中介比较可靠谢谢！

我爱我家、中大恒基、链家等很多规模较大的中介公司，都比较可靠。
但是，个人认为，选专择较大中属介公司并不一定就很好。大公司一般都是店大欺客，凭白一手托两家就赚中介费，具体事项很难作到认真细致的协调。找这样的公司，虽然会避免一些交易风险，但也会增加交易成本，比较费心的。
而选择一些正规的中、小型中介公司，能够获得更周到的服务。因为这些小公司业务量也比较小，每一单生意对他们都很重要，所以服务更细致一些。尤其是需贷款购买二手房的，因为房主不希望贷款没有下来就办过户，或者不能接受因为贷款而延长交易时间，有的小公司为促生意作成，就会先替买房者把贷款提前支付给买房者，这对大公司来说，是不可能的。
到当地政府的房地产交易管理部门或网站上，可查询到中介公司是否登记注册，就可判别其经营是否正规。自己再多留几个心眼，在一些关键环节多学学、多看看，一般是不会有太大风险的。

⑵ 在北京买二手房首先选择什么中介公司

链家创立于2001年11月12日，截至九周年来临之际，已在北京、大连、天津开设直营分支机构逾1000家，旗下经纪人数万名，与数十家金融机构建立了长期友好的合作关系。六年来，链家的复合增长率超过了100%。 在未来的五年里，链家将同全国的有志于从事地产服务的精英们一起，打造一个涵盖环渤海、长三角、珠三角和中原地区的年销售额超过千亿元的地产服务平台。
信专业，选链家！
企业荣誉
● 中国房地产经纪100强企业 ● “央产房”交易定点代理服务机构 ● 北京市“放心中介”单位 ● 2004住交会中国房地产营销代理品牌企业 ● 与北京市消费者协会合作首家创办“二手房消费教育学校” ● 北京市工商局2004年度“守信企业” ● 被北京市房管局评为“放心中介”十三家“零投诉”单位 ● 北京经纪人协会理事单位 ● 北京房地产中介协会理事单位 ● 中国房地产业协会委员单位
编辑本段公司经营理念
* 完全透明交易 为了使中介市场健康、有序、规范的发展，让广大消费者权益得到最大限度的保障，链家地产率先在业内发起“完全透明交易”行动，链家地产在交易中明示收费标准，让买卖双方做到明明白白消费，并且链家地产在为二手房买卖双方提供服务时，坚持买卖双方见面，拒绝“欺上瞒下”行为，签署三方居间服务合同，从不赚取差价，我们所收取的费用仅仅是居间服务费，即按国家中介行业标准规定的按成交价的一定比例收取的佣金，给交易双方一个公开、公正、透明、规范的操作环境。 * 保障交易安全 房屋标的额一般比较大，其交易的安全性是每位业主最为关心的问题，为此，链家地产特推出“年付月租”和“百易安二手房资金托管”业务，有效规避二手房交易中风险。 “年付月租” 顾名思义指业主可一次获得“链家地产”支付的一年房租，客户可以每月向链家地产交房租，对业主来说，既节省了自己找寻客户的时间，又减少了房屋空置时的经济损失，一举两得，省时、省力、省心。“百易安二手房资金托管” 是一种全新的二手房交易模式，即链家地产与建设银行合作，建行为买卖双方提供“居间担保”，链家地产提供二手房前期交易和后期产权过户的办理，有效解决了原二手房交易中“买方不敢先付款、卖方不愿先过户”的顾虑，使二手房交易流程更加透明，给买卖双方以最大的安全保障。 * 直营连锁门店 链家地产服务模式采取直营连锁门店形式，各连锁门店按照链家地产统一VI设计，VI是企业的视觉识别系统，包括基本要素（企业名称、企业标志、标准字、标准色、企业造型等）和应用要素（产品造型、办公用品、服装、招牌等），通过具体符号的视觉传达设计理念，留下对企业的视觉影响。企业形象是企业自身的一项重要无形资产，它代表着企业的信誉、产品质量、人员素质等。链家地产各直营连锁门店全面实施网络化管理，采取基于三层结构的分布式服务模式，使各门店资源共享，最大限度满足客户各种个性需求。 * 业主全线产品支持 对于拥有二手房的业主来说，不同时期有不同的投资收益想法，为满足客户需求，链家地产推出“年付月租”、“限时出售”、“租售两全”业务，为业主房屋投资进行全线支持。对于有闲房而无时间管理出租房屋的业主，可以加入“年付月租”业务，在与“链家地产”签订合同当日，就可获得全年的房屋租金，减少自己收房租的麻烦，更重要是缩短房屋空置期，增加经济收益；对于那些急于出售房屋的业主，可以加入“限时出售”业务，与链家地产约定时限，超期未售出，链家地产承担违约责任，这对于业主来说时间有保证、违约有保证、房款有保证、安全有保证；对于一时无法决定是出租还是出售来获取收益的业主，可以加入链家地产“租售两全”业务，业主可得到稳定租金，并且在这一年期间，业主可以随时决定出售此房屋，这样方式投资收益稳定、投资方式灵活、保证房屋收益且其收益达到最大化。 * 高素质人才服务 链家地产经过多年的经营和探索培养一批高素质销售人才，全部具有大专以上学历，链家地产在选拔人才时有一特点就是明确表示不招聘同行业的经纪人，主要原因是不希望某些不正规经纪公司的一些“坑蒙拐骗”行为带进链家地产，污染链家地产倾心打造的公开、公正、透明和和谐环境。对于招聘的无经验的经纪人，链家地产置业顾问制定培训计划对其进行进阶式专业培训，使其具备租、售、换、贷、投全过程知识，使其达到置业顾问水平，为消费者提供专业化服务指导。
编辑本段公司历史
■ 2001年 11月12日 链家•宝业（北京链家房地产经纪有限公司前身）正式成立 11月25日 王晓斌（现任大客户经理）首开链家第一单 11月 链家第一家门店甜水园店诞生 ■ 2002年 6月 成为中国建设银行指定按揭代理机构 10月 首家推出二手商品房转按揭业务 ■ 2003年 7月 与中国建设银行合作首家推出 "二手房交易资金托管业务"，创建了京城二手房交易新规则，提升了经纪行业信誉与品牌 9月 成为 "中央在京单位已购公房上市出售定点交易" 代理服务机构，迈上企业发展新台阶 ■ 2004年 3月 唯一与北京市消费者协会合办了北京第一家，也是全国第一家 “ 二手房消费教育学校 ” 3月 推出 “ 租售两全 ” 新型服务产品 4月 公司正式更名为 “ 北京链家房地产经纪有限公司 ” 5月 成为北京市房管局指定的首批房屋租赁代理经纪机构 8月 与中国银行合作"年付月租"业务，即"个人租房消费贷款业务"，创全国首例；开创了个人出租房业务引入到银行信贷消费贷款的先河 10月 链家地产的透明交易操作日渐成熟，形成了买卖双方见面，签订三方协议，同时法务人员进行协助的阳光交易模式 ■ 2005年 3月 成立专业金融服务中心 5月 链家地产全面快速发展战略正式启动 ■ 2006年 1月8日 链家总部迁至昆泰国际大厦 6月 成立交易中心，打造权证及贷款服务专业团队 6月 成立培训中心，建立了系统而专业的培训机制 9月 20家社区店齐开，店面数量突破300家 12月 大连链家开业，同日六店齐开 ■ 2007年 1月 获得 “ 消协系统消费教育先进集体 ” 称号 3月 链家地产与八大银行召开新闻发布会，首家公布二手房交易资金监管账号 4月 链家地产常务副总李峰岩荣获由首都精神文明办颁发的十大"首都诚信经纪人"称号，为房地产经纪行业唯一获此殊荣者 4月 天津链家开业 5月 北京链家第四次分区 12月 北京链家、大连好旺角房屋、大连链家、天津链家强强合并 ■ 2010年 8月 链家“联姻”光大银行 全面推行房款资金托管
编辑本段公司发展远景
公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。 截至六周年来临之际，已在北京、大连、天津开设直营分支机构逾500家，旗下经纪人上万名，与数十家金融机构建立了长期友好的合作关系。六年来，链家的复合增长率超过了100%。 在未来的五年里，链家将同全国的有志于从事地产服务的精英们一起，打造一个涵盖环渤海、长三角、珠三角和中原地区的年销售额超过千亿元的地产服务平台。

⑶ 北京二手房中介公司排名前十的有哪些

二手房时应注意以下问题：
1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。
3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。
4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。
5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修

⑷ 想买北京的二手房，哪有好的推荐

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房买卖交易的流程如下：回
1、买卖双方先答签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

⑸ 想买一套二手房，目前有很多卖房网站，哪个比较靠谱

一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。

建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。

论坛社区、打折团购、公交导航、地图搜索等于一体，涵盖房屋租售、求职招聘、商品买卖、打折团购、车辆服务、二手交易、家政保洁、旅行票务等分类信息及衣食住行玩购各类生活消费资讯。

5.安居客

安居客（Anjuke lnc.）成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站月独立访问用户已突破6900万。

安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。

⑹ 北京哪个二手房平台靠谱

现在的二手房平台有，搜房网，安居客，贝壳，叮咚…

⑺ 北京什么二手房网站好买房靠谱

安居客还是比较不错的一个网站 其次就是搜房帮啦，不过搜房帮在北京比安居内客出名，安居客容是一个按点击率来收取费用的一个网站，再就是 没一个小区低于市场价太多的房子是发不上去的，除非出示证明 确定房子的真实性， 搜房帮是按月按级别收取费用的 120或300等版本 类似腾讯，赚钱的目的性强，垄断性也比较好 ，单对经济人发布房源的考核没安居客的严格，更注重于利益， 不过有些中介公司是禁止发布虚假房源的，不过目前来说 百分百能做到全部都是真房源的中介 还没有 中介也好，个人也罢 ，做网络的目的就是能接到电话， 在真的房子 如果没有电话 ，也没用，而且还被老板骂 ，做网络也是用工作量地·

⑻ 北京二手房网站那么多，我想买二手房去那个网站比较好

你直接找中介得了。

⑼ 北京二手房的常用网站

买卖房子上链家网，所有房源真实在售、报价、历史成交价、照片、全是真的！

⑽ 想在北京买二手房，去哪个网站好

一 别完全相信网站抄，有的图片是假袭的，有的楼层是假的，有的价格是假的，搞得你都不知道该相信谁了
二 直接去你买房所在地附近的中介公司吧，直接看房，看好了直接约房东见面谈判
还是跟你说几个网站吧。安居客，搜房网，新浪网，焦点房地产网，58同城，赶集网。前两个是房产专业频道，中介公司使用端口较多。