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二手房的学位怎么定

发布时间:2020-12-31 10:53:10

1. 买二手房是否有学位

可以的,有个前提就是 买的房子户口你们要能落进去

2. 二手房有学位吗

学位使用情况是由学校根据生源情况,报教育部门批准后制定的招生政策,学校方面有直接的管理权限,因此,也只有对应的招生学校有这方面的记录,只能去该二手房对应规划学位的学校查询使用情况。

3. 购买二手房,怎么确认购买的房子的学位有没有被占用

确认购买的二手抄房学位有没有被占用,可查看业主的户口本有无学龄儿童在户,也可去区公安分局办证中心查询。这种方法可能存在疏漏,该名校房有可能已经过数次交易,虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位,学位有可能会被上手业主占用。

4. 如何查询二手房学位

查询二手房学位寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道专:找房网,58,赶集,属当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

5. 如何确定二手房的学区划分

在购买二手房时,中介或者房屋持有者会利用学区作为一个优势,从而达到价格的上版涨或者更快出手,但是有权些热门学区对于一个房屋可能存在3-5年只能有一个学位使用,假如上一任房主的小孩如果刚刚就读,3-5年之内这个住宅的新业主小孩是不能重复就读这个学校的。所以在购买学区房之前是一定要确认学位是否近期被使用过,另一种情况是学位与住宅的关系是存在变动的可能,学区的划分片区是有可能变动的,这也是学区房存在风险的可能性,假如学区这个概念没了,房屋的转手和价格也会产生较大的波动。

6. 如果买一套二手房怎么确定有没学位

这个没人能告诉你,你得去学校问具体政策。

7. 怎么查询二手房是否有学位

学位使用情况是由学校根据生源情况,报教育部门批准后制定的招生政策,学校方面有直内接的管理权限,容因此,也只有对应的招生学校有这方面的记录,只能去该二手房对应规划学位的学校查询使用情况。
1、近年来,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产
2、另外,加上我国教育资源本身的匮乏,一些学校的招生情况已经严重超标,尤其是公办的重点学校,师资力量雄厚的学校,教育口碑好的学校,为控制好生源,提升教学质量,学校就对入学条件提出了要求。
某些学校要求一套房只有一个指标,使用后就不再享有;一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。学校的最终目的也是为了保障教学质量而采取的无奈之举!

8. 二手房怎么才能知道学位没有使用

学位使用情况是由学校根据生源情况,报教育部门批准后制定的招生政策,学校专方面有直接的管属理权限,因此,也只有对应的招生学校有这方面的记录,只能去该二手房对应规划学位的学校查询使用情况。
1、近年来,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
2、另外,加上我国教育资源本身的匮乏,一些学校的招生情况已经严重超标,尤其是公办的重点学校,师资力量雄厚的学校,教育口碑好的学校,为控制好生源,提升教学质量,学校就对入学条件提出了要求。
某些学校要求一套房只有一个指标,使用后就不再享有;一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。学校的最终目的也是为了保障教学质量而采取的无奈之举

9. 如何辨别二手房是否带学位

许多朋友在买二手房学区房时都会有这样的担忧,买套房子,如果学区被占用怎么办?自认倒霉吗?NO!NO!NO!学区房价值不菲,二手房也是同样,家长在选择时千万要注意,一定要多斟酌。那么如何才能辨别二手房是否被占用呢?一起瞅瞅吧!
1、常登教育网站
了解学区范围
首先要经常登录各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并适时留意各个学校的学区变动。
2、合同约定户口迁移
如果户籍地址已有常住户口存在,户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是,在买卖合同中约定交房之后办户口迁移,逾期每天交万分之五的违约金。
3、摸清学位特别规定
还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说,知名度越高的学校学位越紧张,各个学校细则不同,有的学校学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以目标学校对学位申请的具体要求,必须事先打探清楚。,
4、合同中明确学位问题
鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生,购买学区房的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制,如小学在6年内不能使用,而中学在3年内不能使用。因此,合同中除户口迁移之外,应明确学位问题。

10. 二手房学位怎么规定的

二房学位怎么规定这样乳房的穴位它是没有什么特定的规定的,他也没有什么专学二手房的那种学校,所以他的学位是普遍的。

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