二手房买卖中合同到期卖家不配合网签怎么办

1. 二手房买卖网签可以单方撤销吗

如果买卖双方签订了，网签合同，单方是不能 撤销的，除非，没有资金托管，到房管局投版诉你不想卖是他们造成权的。或你不知道的情况下可以撤销。

遵守法律的条件下，还是可以的。

2. 我买了套二手房，现在房主不配合网签过户怎么办

当事人可以凭住房买卖合同，付款凭据，身份证，到住房所在地法院诉讼。内可以主张对方配容合过户。
当事人可以在胜诉后，凭生效的判决书，在对方不配合前提，单方申请过户该住房。
《房屋登记办法》：
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

3. 二手房网签做好，买卖双方都没在合同上签字后双方协商取消买卖，中介不撤网签，请问双方可以自行撤销吗

二手房在交易过程中，已网签的房屋，不能再次交易。撤销网签合同后才回可重新上市交易，解决办法答如下：

1. 卖方携带身份证（房本上谁的名字谁带）房产证原件，到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。（具体不知道那个窗口可以在咨询台询问）

2. 买方携带身份证一同前往，配合出具身份证明材料即可。

3. 解除网签合同后，买卖双方携带买卖合同前往中介公司办理解约合同。请根据合同内容合理合法的解除合同。

对于二手房交易过程中，买卖双方会遇到很多专业性极高的问题，是无法一次处理的，会耽误很多时间和精力，建议买卖双方找大一些有资质的品牌公司提供有偿帮助。在此提示买卖双方，不要贪图便宜找寻没有资质的小公司，造成的损失是不可弥补的！

4. 二手房买卖,以网签,乙方违约不配合撤网签

1、乙方违约，当然可以按照网签合同的约定进行处理。如果乙方拒不撤销，可以找网签机构或者房管局协商处理，或者依法提起诉讼。
2、网签合同的有效期是90天，如果乙方不撤销网签，90天后网签合同会自动失效。

5. 二手房没办理网签，卖方违约不配合，法院可以判强制网签吗

二手房没办理来网签，卖方违自约不配合，可以起诉，主张对方协助办理过户手续。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

6. 二手房交易过程中，在要网签时（还没有网签）卖家不卖了，除了付双倍违约金还需要承担什么赔偿

一、什么是二手房网签？
二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过本市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同的行为。只要房屋进行买卖，都需要进行网上签约手续,网上签约的合同作为办理最终产权的依据。
撤销网签
二、二手房网签可以单方撤销吗？
申请网签时，二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括：卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果二手房交易双方在表格中勾选了注销条件，并且双方均签字表示认可，那么双方就要受到此条件的约束。
一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。
三、交易终止网签不撤销有何隐患？
房屋交易过程中，如果符合一定条件可以撤销网签。买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理注销。该房屋如果要重新交易，须再次进行网签。
对于卖方，若不能撤销网签，其房屋将无法办理过户手续；对于买方，若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
四、如何撤销网签?
(1)当事人填写注销申请：
通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。
通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
(2)所需材料：
A、《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
B、当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。
(3)服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。
五、二手房网签后 卖方还可以违约吗？
如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同，如卖方不配合，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，还需要赔付违约金。
而如果卖家在与买房者签订购房合同之后、网签之前，又将房子卖给另一出价更高的买房者，完成网签过户等全部手续。这种情况下，卖方需要依据合同规定支付违约金或其他损失。
如果由于买方违约导致网签后合同无法进行履行，卖家可以根据合同内容来要求买家支付违约金及其他赔偿。

7. 签完二手房买卖居间合同后，交易前要求到房管局查档，中介方和卖方拒不配合怎么办。

居间合同是你和中介签订的，不查档的话，一定要签订房屋买卖网签合同并备案，网签前会进行房源核验，有问题是签不了的

8. 上海二手房买卖合同网签后，我付款60%以后，卖家反悔怎么办，可能把我首付款骗走吗

首付款是在房管局特设账户的，他也拿不走的。