① 二手房税费要收多少钱
交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。
2、营业税：税率为5.5%。
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
3、印花税
第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
② 我刚买了一套二手房，如果出售需要交什么税得多少
你这样的情况需要缴纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在版144平米以上的需权要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
4、 营业税：成交价*5.5%（没有原购房发票所以需要全房款的5.5%）
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
我建议还是不要卖比较好，税费太重了
本数据来自：超级经纪人网
③ 二手房税费多少
二手房交易中的税费计算需要根据交易的房屋性质不同而有所区别，商品房需要内缴纳契税、个人容所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。
契税
首套：面积≤90平米，成交价×1%
面积＞90平米，成交价×1.5%
二套：面积≤90平米，成交价×1%
面积＞90平米，成交价×2%
三套及以上：面积≤144平米，成交价×3%
面积＞144平米，成交价×4%
个人所得税
“满五唯一”免征；非“满五唯一”征收，成交价×1%或者差额×20%。
增值税
满两年免征；未满两年征收，成交价×5.6%
土地出让金
已购公房需要缴纳：9.5×（建筑面积+地下室面积）
经济适用房需要缴纳：市场价×1%+地下室面积×1500元
希望可以帮到您！
④ 我要买一套一百平米的二手房需要交多少税费
二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：专（一般由买方属缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳
⑤ 买一套二手房和需要交多少钱税
不知买方是否首次购房？房屋评估价格？
根据上述对号交纳：内
1、测绘费容1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年才可减免。
⑥ 一套二手房的报税价格一般在多少
第一、购买二手房其交易过户到底交多少税费请参照以下执行：
1.契税：现行政策：住宅平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%
2.营业税：普通住宅房产证颁发2年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）与该房产原购入价的差额的5.5%征收营业税；普通住宅房产证颁发2年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5.5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5.5%征收营业税。
3.所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（或者按成交价与原成交价差价的20%征收所得税）；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税！！
4.印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收！！
5.评估费：一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同！！（三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。）
6.中介费：如买卖房子必须要涉及到中介（如需按揭，可能就得必须找中介了），中介费一般为0.5-2.5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右！！
7.其它费：有的地方可能还涉及交易费、登记费、工本费等，但数目较小！！
以上1、4、5、6、7税费由买方负担；第2、3项为卖方负担！！而实际操作过程中，在一定成交价下其相关税费由谁负担必须在二手房买卖合同中作详细约定！！一般情况为：在某一成交价下，其过户所涉及的所有税费都由买方负担。
⑦ 买二手房各种税费一共要多少
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的回需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套答房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%