1. 天津二手房过户交易需要多长时间
规定二手房过户，房抄管部门在接受买卖双方当事人过户申请之后，会在30个工作日之内审核完毕，核发新的房产证。
《房屋登记办法》规定：
第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
2. 天津二手房过户需要多久时间
天津二手房过户需要时间一般为三十个工作日
《房屋登记办法》规定第二十三内条
自受理登记申请容之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
抵押权、地役权登记，10个工作日；
预告登记、更正登记，10个工作日；
异议登记，1个工作日
3. 天津二手房网签后多久可以过户，网签当天交首付和办理贷款吗
过户时间看银行，正常预约，网签完当天就可以办理贷款交首付。
过户流专程：
1.领表：《房属地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；
2.交易：买卖双方验人签字；
3.查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果） ；
4.鉴定：做《房屋安全鉴定报告》；
5.核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价；
6.地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五；
7.第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷；
8.领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。
4. 天津想卖二手房，几月出手最好
越快越好！房价大降！不骗你，中国不到14亿人口，现修建的房子够30多亿人口住的了！
5. 天津买二手房交完首付多久能过户
买二手房交首付后多长时间内过户，没有具体规定，由双方协商决定。
二手房买卖版过户时间都权是由双方协商决定的，没有法规规定交首付后多少时间内要求过户。
因为二手房买卖本来就是在双方自愿的基础上买卖的，而双方当事人的时间安排由他们自己掌握，所以关于交首付后过户的时间安排，也是由双方协商后，在双方签定的合同时写明，以后双方自觉履行。因此，是没有法规规定具体时间的，由双方协商决定。
6. 天津二手房不满5年能卖吗
二手房不满5年可以办理交易，但是需要注意二手房满5年与二手房不满5年所缴纳的税费是不同的。
具体体现在以下几种税费：
（1）营业税：由卖方支付。
若是转让出售购买时间超过5年的普通住宅，则免征营业税；
转让出售购买时间不足5年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
（2）个人所得税：由卖方缴纳。
同时满足家庭唯一住宅以及购买时间超过5年两个条件，免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
除此之外，买卖双方还需要缴纳：
（1）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；
（2）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳；
（3）二手房交易手续费总额：住宅3元/平米*实际测绘面积；
（4）登记费：工本费80元，共有权证:20元；
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
7. 现在天津的二手房好卖吗
目前天津限购限价以来，成交量减少了不少，主要是二手房的减少，新房成交量还好，但是相应的，如果您要出手二手房的，周期也会变长，现在二手房的成交周期普遍都比较长。
8. 天津卖二手房，办完过户手续多久房款能到卖方帐户
资金监管电话目前不给查，登陆天津房地产网凭买卖协议编号可查询。
一般钱到资金监管账户商贷3-7个工作日放款卖方。公积金最长22个工作日，但一般不会这么长也就一个星期左右。
9. 天津二手房按揭过户后多长时间卖主能拿到全款，急着用钱
一：房子过户后，买方7个工作日后到房管局领取他项权证，买方拿着房子产权证向版银行申请贷款
二：银行需经权过申核之后放款到资金监管中心，然后才能到达卖家手中
三：此过程中需提供一系列的证件包括：房产证，买卖合同，房屋完税证明，以及卖家收到买家首付款的相关银行流水证明，买卖双方身份证，如买卖双方已婚还需提供双方结婚证及复印件
四：银行放款的具体时间，并不确定，最快的七天，最慢的一个月，每个银行的情况不同，审批耗时也不尽相同，具体情况请到银行柜台询问。
10. 天津二手房，银行面签完毕后多长时间过户，过户需多长时间
二手房过户注意事项：二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购内房者在办理容过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：
1.单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；
2.若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户；
3.如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明；
4.如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户；
5.如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。
二手房过户时二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理，另外还需要注意二手房过户可能存在的问题，尽早多好准备，避免二手房纠纷的发生。