长沙在哪个区买二手房好

『壹』 想在长沙买一套二手房，不知道哪里的比较的好

这个每个地段都有人看好，我的话比较看好河西啊，很难说，最好自己多看看，多了解一下，不要听别人说什么就信了。有人说武广那边的房子好，也有人说高桥那边的房子好，买房子是一个大事，别冲动买房就可以了。

『贰』 在长沙买二手房要注意些什么

细节一：了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。

细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。

细节三：了解所购“二手房”的准确建筑面积。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。

细节四：了解购买“二手房”的程序。购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。

细节五：了解屋内设施的交验细节。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。

细节六：付款方式。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。

细节七：交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间；房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担；另外，双方的其他约定也需在合同中注明。

细节八：违约责任。买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。

『叁』 在长沙市买新房还是买二手房好

各有各的好处，如果有钱我还是建议买二手房，同一地方的二手房的首付一般都专比同一地方的新属房要高很多，而且二手房是现房，既买即住，买了带装修的，还可以免装修，省时省力，周边配套成熟，你可以实地考察的。新房的单价要稍微比二手房的单价高。但是现在很多新房买了后，你要过了一年才能入住，在开盘的时候买价格最便宜，而且比较折扣多，首付低。

你还可以考虑下长沙的法拍房，法拍房不仅价格便宜，还不限购，不限制户口就可以购买的，你要是没有购房资格还只能考虑买法拍房。

『肆』 长沙贷款买二手房找哪个银行好

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『伍』 长沙买二手房需要什么条件

主要是看户口和社保复情况来决定制是否有购房资格，大概可以参考下面的表格：

但是有一种二手房是不需要买社保的，就是法拍房，而且法拍房不限制户口就能买，还不限购数量，所以你如果你没有购房资格了，可以考虑买法拍房置业的，是一个合法购房的渠道。

『陆』 在长沙买二手房有哪些要求

根据9.23政策相关规定，非长沙户籍人员在长沙购房需缴纳24个月以上的个人所得税或社会保险。根据人才政策规定，35周岁以下的本科学历人才可直接落户在长沙，购买首套房不受限制。

『柒』 在长沙买二手房和新房有什么区别那个好点

当然肯买新房嘛，当然前提是你的钱够，买二手房一来是和原房主交接手续很麻烦，而来内二手房接手后装修容已经固定，并且很多已经老化，如果你不愿将就的话，又要重新装修哦。最后，二手房价格也不便宜，就个人看，不如一咬牙，买个新房，既有面子有和自己心意。你认为呢？

『捌』 我想在长沙市买套二手房，请问现在去哪里买比较合适

一;弄清楚是投资还是自住
1)投资又看你是自住兼投资,还是出租投资.还是转手投资.
2)自住考虑回多少人住.多大面积答和价格段.
3)你所在的工作圈.或家人朋友圈子在哪.一般建议经常联系的圈子附近.方便工作和生活
二;是按揭还是一次性
三;预计的购房款是多少.
1)首付款
2)税费
3)中介费<现在房源基本都在中介手上.另外过户也可以帮你省很多费用>
4)装修等费用
以上只是决定你购房地点的几个大点.具体还有其他..