① 大连买房金州和开发区那边好，二手房升值空间的大的
金州和开发区都差不多吧，不过感觉上相对开发区可能稍微好点？？？
② 想在大连泡崖买个二手房，综合考虑哪个区比较好啊
您好！泡崖八区不错。那有个很大的广场。如果窗户能朝向广场最好。一眼望版下去感觉特爽，心情会特别权好。我比较喜欢那个地方。祝您好运！
我朋友在那买的一套房子，我去看过了，没有受到什么异常吵杂声音困扰。几乎都是饭后散步休闲的地方。没那么大噪音！
③ 欲在大连买小户型二手房，想先自住再投资，请知情人士入
鸿霖大厦是小户型 价格似乎也不贵 但是你想想在那个地角 还是稀缺的小户型回 却是那种价格 而且在房产答网站上一搜有很多要出售的， 所以肯定是有问题。什么问题我不太了解，但我知道鸿霖大厦是属于公寓手续，不是民宅，所以过户税费会特别高，而且还有一些其它讲究。不建议你买
易捷空间我倒是比较了解，因为俺老公就在易捷空间楼下的21世纪不动产工作，易捷空间是复式的 但楼上层高不太高 听说第几层以上是违建所以没给办产权证（”第几层“以下是有产权证的）
④ 大连地区哪买二手房便宜
如果在大连市内四区买房子当然甘井子区便宜,甘井子区包版括的范围很广,现在的权新房有泉水那一片的,迎客广场辛寨子那一片的,比如新星绿城,南关岭那一片的,马栏西山水库里面那一片的,泡崖、锦绣、甘井子和甘井子里面的石油那一片一直到523厂，这里的甘井子指的是408、409路终点的老甘井子，二手房很多也是95、96年以后的房子，就像楼上说的，即使是中山、西岗区也有便宜的房子，是根据房子的楼层、朝向、年代、权属、有无小区环境、有无二税、挡不挡光、交通方不方便、是不是学区房、周围的医疗、教育、市场等决定，一般像30、40平的小户型就比大户型在单价上贵不少
⑤ 大连二手房哪里买房好
每个人购房需求不同，具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
⑥ 我想在大连买一套二手房,要求小区环境好且位置近好小学校的,有谁提供建议谢谢!
看你准备卖多少钱的。
如果你有500万以上资产，你可以买星海附近的星海国宝，2000左右的版房子，物业3元权/平，服务非常好，听说现在房价已经最低2万/平了。不过一般都是大户型，200-300平/套。
如果有150万以上资产，你可以买万科城市花园，2004年的房子，小区里面环境非常美丽。
如果你有100万以上资产，你可以买万达华府二期，2006年底交工的房子，旁边有万达幼儿园和小学，都不错。
如果你有90万以上资产，你可以买运达兰溪文苑，2004年的房子，小区服务好，也很温馨。小区内有大连枫叶幼儿园、兰溪小学、辽宁师范大学附属第二中学（初中）。教育环境很好。
如果不准备买物业小区的，那就选择很多了，不过现在大连即使不是物业小区的二手房，房价也都会在5000左右或者以上。根据地点而定，希望我提供的信息对你有帮助。
至于小学好不好进，这个我还真的不太清楚。
⑦ 想在大连买个2手房子 120万 哪个小区比较合适
这里不是买卖房子的平台，中国这么大。
你需要在当地咨询了解，委托中介或者紧盯相关专的房属产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
⑧ 大连二手房生意好做吗
目前比较好做，因为现在各大银行二手房贷管理机制存在漏洞，所以有很多有闲钱的老百姓都乐于投资二手房，所以坐二手房生意还是不错的生财之道。
⑨ 大连市内什么位置二手房比较好卖
1、马兰、泉水、锦绣、都行，主要是看你想投资还是自己住。一般小内户型都好卖，容因为毕竟大连房价高，太大户型接受人群少，如果可以最好买这几个地方的小户型的学区房。包赚！
2、房价只会涨不会降，因为现在兴工街，和八一路的政府动迁安置费都1万多，而且外来人口的介入大连独特的地理优势决定不会下跌只会涨。在辽宁省内大连的房价虽然算高但是在全国的范围内，大连的房价不是很高涨到2万多应该不是问题！
⑩ 大连沙河口区买二手房什么小区好
大连二手房、抄房屋过户贷款费用2017
卖方产权证满2年，无增值税（5.6%）
卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子，没有个税（1%）
买方
契税 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介费 每套2000元
贷款费用 每套500
产权证 工本费80元
交易费 每平方米买卖双方各2块钱
过户时间 现金6个工作日
商业贷款11-15个工作日