二手房不买了定金如何处理

① 二手房交定金后不想买了，除定金外要付违约金吗

购买二手房交定金后不想买了，除定金外一般没有付违约金。如果房屋买卖合同约定了违约金条款，还要交纳违约金。

② 二手房交了定金但不想买了怎么办

大概率定金是拿不回来了，但可以协商一下，如果对方就是不给，也没有违法。

③ 买二手房付了5万定金，现在不想买了怎么办

不想买了，定金不能退。支付定金的一方无正当理由拒不履行协议，无权版要求返还定权金。但是，私下可以协商。

(3)二手房不买了定金如何处理扩展阅读：

根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：

1、定金具有从属性；定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性；定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性；只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性；即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

④ 买二手房交了定金，现在不想买了怎么办

一、不想买了，可以单方停止购买程序。
二、按照法律规定，关于定金，如果给付内定金一方如果不履容行约定，无权要求返还定金；如果接受定金一方不履行约定，需向另一方双倍返还债务；履行约定后，定金应抵作价款或者收回。
三、买房子是大事，可能一家人要住很多年，直接关系生活质量和幸福程度，所以，损失五万元定金是值得的。但是以后在买房时，一定要认真筹划，考虑周全再决定，免得出现这样的事情，给自己经济造成损失。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》

⑤ 二手房买家不买了违约，中介压着定金不给卖家怎么办谁能管

二手房买家不买了，违约了中介压着定金不给卖家怎么办？谁能转？那不是买家有押金吗？卖家怎么还有押金呢？那你应该是卖家应该是买家违约金，美涛。美违约金全是买家投不是卖家卖家没有责任。

⑥ 想买二手房，已经交了定金，如果现在不买了，会有什么违约赔偿吗

买二手房的定金付给谁,一、买二手房的定金付给谁买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险，在合同中约定，如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰等问题的，房主应双倍返还定金。首先要确认对方的确是房主;

2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。

⑦ 买二手房，交了2万定金，签了协议，现在不想买了，定金不要了，也不买了行吗

不买可以。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

(7)二手房不买了定金如何处理扩展阅读：

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

⑧ 买2手房交了定金不买了怎么办

首先，你要搞清楚签的是什么协议，若是三方居间买卖合同，那这定金就很专难要回来了，找律师也只属能是花冤枉钱，白费精力。若是诚意金，那是可以退的！
还有，签合同之前你表姐没考察吗？签合同了，就代表你表姐对此房的认可，现在想退，是你表姐的原因，所以肯定是有违约金的。
给你建议：让你表姐找中介协商，自己的苦处和难处，多磨一磨，不要乱发脾气，因为本来是你表姐理亏。最后一招：你说反正这房子我不想要了，你退我1万定金，另1万先放你们这里，待你们帮我找到其它合适的房子时抵扣1万的中介费！

⑨ 二手房交易过程中，买方交完定金后不买了但是也不来签署合同作废协议怎么办

具体要以合同内容为依据，看是否有资金支付、过户手续等相关交易关键问题的明确说明。内如容果有这些详细说明，因对方原因不来办理相关手续流程，也就是说合同因为这些主要因素没有履行，自然合同就不算生效的。只要过了合同约定的时间，不管对方是否有处理，合同都会失效的。
既然合同都不生效了，那自然不会影响到你以后的房产主权。