① 我是在北京的外地人，想年底在燕郊买套二手房，首付30万左右，请问买什么小区合适什么时候买最合适
燕郊的房子多的是，干嘛买二手的，二手的也都是投资房，税钱就要缴纳一大堆，燕郊网城卖房子的有的是，要买去那里看看，别整天和一群炒房的在一起，
② 最近打算入手燕郊的房子，已经锁定两个小区，潮白人家和东贸国际的二手房，应该选哪个呢
1、东贸的自物业比潮白的好。
2、潮白的价格要比东贸的低
3、潮白现在的星公馆就是五期的房子。
4、潮白公摊比东贸低
5、二手房有税和二手中介费并不便宜。而且东贸也有新盘在卖，潮白也有新盘。
6、潮白的绿化比东贸好一些。
7、东贸有会馆，有游泳池，潮白没有。
8、潮白户型不错，可以选的也多。
9、你想买还是亲自去看看。
10、不建议在这个时候买房子因为价格在上涨。可以的话等到调控的时候在买。因为现在的房子比几个月前贵了。
③ 燕郊二手房市场情况
我提下楼主说的三抄个小区，燕灵小区较早开发的，潮白现在是期房，后年6月交房，现房都是120平以上的，香格里拉好像已经结盘。所以楼主只能买到二手房了<br> <br>刚好比较了解燕郊这边房价，给你说下这边的房价情况吧，你自己参考下，希望对你有所帮助；<br> <br>现在上上城三季期房均价6800潮白期房均价7000，燕顺路上的房价也在7000往上，燕郊一手现房均价8000往上（不管是哪个楼盘，我说的只能是低了，绝对不会高）<br> 本人建议你购买二手房，房价4500到6500左右，有很大的可选空间。另外就是燕郊的房价暂时可能降不了了，如真有购房需求，早一点出手吧，毕竟你想一下，燕郊房价在北京周边是比较低的，交通也较便利，城市将来发展也好。现在国家虽然调控房价，但是每年都在调控，有用吗？？？？？
④ 燕郊二手房中介哪家比较好
有在复满意行买过二手房被制黑的经历吗？
上个月通过满意行与业主签了买卖合同，合同上写的是公积金贷款。但是后来中介说做不了公积金贷款，只能做商贷，而且商贷利率上浮10-15%。因此我要多交好多利息。中介说合同签错了，只能让我按上浮后的利率贷款。我跟中介僵持不下。合同上写的是预约还款日我要交首付，但是因为贷款的事情没说清楚所以我没有去交首付。现在业主说我违约，定金不退给我，中介费我当时已经交了，中介也说不能退。我找中介总部理论，他们居然说我没有证据来证明业务员没有跟我说清贷款利率的事。真TM流氓。他们就是用各种陷阱来骗你签合同，签完合同一概不负责。黑心的中介啊，建议大家以后再也不要去满意行买房了，伤不起啊！有没有地方可以维权啊！大家以后买房的时候，跟中介的每一句话都要录音啊。合同条款需要他们一条条解释清楚才行啊，都录下来。
⑤ 求问燕郊二手房哪里好
只要手续齐全的二手房都是可以购买的。 二手房交易十大注意事项：内 一、房屋产容权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
⑥ 本人想在燕郊买一套房子，二手房也行，哪个小区比较好一点
呵呵房子没有所谓的好不好只有合适不合适可能别人觉得合适您觉得不合适呢还是实地去看一下吧地理位置交通小区环境房子新旧升值潜力幼儿园小学等都会影响您的
⑦ 燕郊二手房哪个小区好
燕郊二手房花冠小区二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：
找房回网，58，赶集，当地论答坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
⑧ 我想在燕郊地区买一套二手房，你们中介费是怎么收取的
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但内是中介服务费在目前也容没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
⑨ 燕郊二手房为什么比一手房单价便宜
你好
二手房是比人住过的房子当然便宜
一手房就是新房子
不管是什么东西新的也比就得贵吧
当然古董例外
满意请采纳
谢谢
⑩ 要买套燕郊二手房，小户型的，大概需要多少
这个还是需要您具体说明的，不过你可以多跑几家二手房中介，或者多看几个网站。至于费用的话网站上一般都会有报价的。