『壹』 买了套二手房，过户落宗过不了户，怎么办
二手房买完过户不了是什么原因？如果是房东的原因那是可以全款退还的
『贰』 买了一套二手房，在房产局过户后，说是去不动产局拿证，不动产局说土地信息不完善，不能落宗，怎么办
1、如果你没有拿到房产证（不动产登记证），这个产权就不在你的名下，不动产登记证回书是不动产登记薄的副答本，物权法规定，不动产权利以登记为准，登记以登记薄为准；
2、你到登记机关以权利人的名义或相关厉害关系人（买卖合同的买受人），要求登记机关出具该房屋的权利证明，如果能出，上面会有记载权利人，这个权利人就是登记薄的权利人；
希望能对你有帮助，但愿能采纳
『叁』 二手房有房产证，但是没有落宗可以购买么
先拿着房产证到不动产登记中心权调窗口权调一下，如果能配出号，就可以交易。大概要先补办不动产权证书，然后再进行过户。
『肆』 二手房过户现在落宗完了还需要什么手续，能直接过户吗
二手房产权过户也是有一个流程的，第一步，买方要核实卖房者与房产证业主姓名是否一专致，房子是否做过抵属押或者存在共有人，房产证是不是完整，真实，可靠，有效等信息。第二步，买方要与卖房签订二手房购房合同，第三步，找评估公司评估房子的价格和房子的价值。个人觉得这一步的意义不大，还会多出钱。签订二手房买卖合同之前跟卖房者就应该谈好价格，看好房子的价值及相关的估算。第四步，贷款，买房一般情况下需要按揭，这个阶段比较浪费时间，要通过公积金中心和银行的审核。但是如果你是全额付款，那就省了。第五步，按揭办理下来后，要注销之前业主在物业的其他权利。第六步，把签订的二手房买卖合同上交房管部门，拿办理相关税费的受理单。将拿到的受理单带去农税中心缴纳相关的税费，拿到契税完税证。然后将契税完税证再送回房管部门办理国土证和房产证。这一套流程下来，二手房产权过户就算完成了。第七步，这步就不算产权过户的流程了，是需要把房子的水电煤气费等与房子相关的费用都转到自己的名下。如果还不清楚的话，可以去中安房上找一下这篇文章，小编之前整理过
『伍』 卖家二手房没落宗，我可以先申请贷款吗
如果申请贷款的话不好过户了。房屋贷款未还清不能办理过户。
办理房屋过户可通过以下方式：
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
『陆』 买了个二手房有房产证，但是过不了户，说是没落宗，什么意思啊
房产证原来指的是房屋使用权证和土地使用权证。现在统一为不动产登记证，但是针对房屋使用权和土地使用权不一致的房屋，不能登记，不能落宗，也就是不能过户。
『柒』 二手房有房证没落宗买卖合同可以办理过户吗
房产证过户办理流程：
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证专手续；
2.到“房属地产估价”窗口办理评估手续；
3.到“公证”窗口办理公证手续。
房产证过户办理所需材料：
1.登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证书或者房地产权证书；
4.证明房屋所有权发生转移的材料。
『捌』 呼和浩特市二手房预判落宗怎么办，就不能买卖，过不了户了吗
呼和浩特市二手抄房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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『玖』 邯郸二手房因为不能落宗而不能过户的情况，大家有遇到的吗，知道怎么解决吗
邯郸二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论专坛等属网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。