Ⅰ 异地企业购买英德房产(商品楼),一手二手双方要交的税金及费用是多少
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房版款的1.5% （面积在144平米权以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05%
二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税
商服出卖不分年限都交税，营业税，个人所得税，土地增值税
望采纳谢谢
Ⅱ 英德二手房五年以下
现在的政策是满两年，交易时免征营业税，满五年，交易时免征个人所得税。
Ⅲ 英德市内户口迁移办理手续，需要什么相关资料和证明刚买的二手房....
二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中版心可买到），在权合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
Ⅳ 英德市一手房多少钱一平方米二手房多少钱一平方米
截止2014-01-12一手复房的均价在3500-4300元/平米制 ，截止2014-01-12二手房均价：3433元/平米。比去年上涨了0.35%。如果现在有闲钱要买房，可以尽快入手，因为房价比人民币升值的快啊
Ⅳ 英德二手房为什么不可以用公积金贷款
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合内法有效的身份证件；容
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
农行个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心
Ⅵ 英德二手房306平方税费怎样计
过户税费规定：
二手房满2年持有，过户免除5.55%营业税，
不满5年持有，需要交纳1%个税，*（卖家满五唯一住房可免个税）
还需要缴纳印花税万分之5，
评估费千分之六，
手续费几百元，
契税，买家如首次买房90平以上契税1.5%，
买家如二套买入，90平以上契税2%.