❶ 天津二手房首付是几成
首付至少2成 如果以前做过公积金贷款 和按揭贷款结清的话 公积金征信不显示专的话2成 显示的话就四属成了 按揭肯定是四成了利率上浮10% 如果没有结清首付都是四成 公积金利率不变 按揭上浮10% 我说的是在5.94的基础上的话上浮下浮 第一次是下浮30%的4.158
❷ 天津二手房首付:首套和二套有何区别
天津二手房首付复比例首套和制二套是有区别的，这主要也取决于您选择何种贷款方式，用公积金贷款和用商业贷款的首付比例也是不同的，如下所示： 公积金贷款：职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。 商贷：第一次贷款是首付30％，第二次贷款首付要60%。
❸ 在天津买二手房贷款买房首付多少
《惊心来食人族》
《惊心食人源族2》
《食人帝国》
《最后的食人世界》
《食人族大屠杀》
《活死人之地》
《活死人黎明》
《新丧尸出笼》
《僵尸脱衣舞娘》
《宇宙怪客》可能不容易找，彼得
杰克逊早期恐怖电影，外星人在地球开人肉快餐店。
❹ 2016年最新二手房贷款最低首付比例是多少
购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况：
1.房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您最多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%！
2.若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
望采纳
❺ 天津二手房首付比例问题
建委规定
首套购抄房，袭需要首付 30%
但是这个 30% 并不是成交价格的 30%
我给你打个比方
房子100 平， 每平5000元 成交价 50万
下面开始算首付
成交价 - 贷款额 = 首付款
先算贷款额
能贷多少钱是按照过户价来算的，过户价 就是 比成交价 低 10% 那样
5000 - 5000 X 10% =4500元（过户价）
4500（过户价）X 100（面积）= 45万（交税，就按这45万交税）
45万 X 70% = 315000元 （是你的贷款数，你能贷款315000元）
50万（成交价） - 315000元（你的贷款额度） = 185000元【这个就是你的首付了】
成交总价 - 【（单价 - 单价X10% ） X 建筑面积 X 70%）】 = 首付款
你要买的房子， 按照这个公式往里套吧！ 不懂请追问
如果对你有帮助，望及时采纳
❻ 房龄16年的二手房需要首付比例是多少
80年前的房子不能商业贷款的!不给你贷!
房龄高的对于使用权买产权是绝对有好处的!房龄的折旧率为一年折旧2%
40年的房子就折旧80%.
如果你的房子过了70年
只需要交!1560*建筑面积*1%+建筑面积*1%的土地出让金!
补充使用年限为70年!
如果新买的二手房.房本下来的当天往后计算70年.等于新房本
新的使用年限!
❼ 天津购买第二套二手房首付多少
以家庭为单位再买算是二套购房首付六成纯公积金或许能做到五成
❽ 天津 二手房首付是几成啊
首先要看你使用的是什么贷款了，你是第几次购房，还有就是二手房的房龄专。
第一套住房使用公积金的，首属付两成，
其他情况使用商业贷款（含组合贷款）首付四成，
如果是二手房的话，还要看房龄的长短，房龄越长，首付比例越高，一般都要在5成左右。
除了首付款外，还需要缴纳房屋契税（契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间
除此之外还有：营业税、个人所得税、房屋评估费，等等。
补充一下：二手房和新房是不一样的，要看房龄的，我朋友刚刚买了一个二手房，由于房龄比较长，所以必须首付5成！
最后希望你能买到自己喜欢的房屋~~
❾ 在天津首套房如果买二手房,首付多少
房主才不管你付多少钱呢！！！！！！
首先给你解说一下、、、、二手房买卖！！！ 卖房的房主，定是拿的全额房款！！！！
打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给！！！
比如你买的是80平米的房子 银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万 聪明的房东都说给3成 等贷款下来了 叫你补交。这样是先把你套住！！！！！
现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子 会交的更多、、、、、、
而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子 还是买期房的吧 快的半年左右就能交房、、现在国家规定 不修好、不准开发商卖房子！！！！！！
忠告：不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计 毕竟不知道你们那边的房价 房价总价再高一点这些费用也会增长！！！！！！！！！！ 买房啊 大事啊！！！
当然还有特例、、、、比如这个房子 拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了！！！！！！！
主要看评估、、、、说了这么多、、哥们儿给分吧！！ 不懂的追问我
❿ 天津二手房首付比例
首付至少两成8万 可以 你们可以夫妻双贷 可以公积金贷款22万 剩下的可以用商业贷款 这样就叫做组合贷款了