二手房完税证明怎么开

⑴ 二手房交易完税证明丢失能补吗

可 以 带好你个人证件 以及房子产权人证件 如：户口本 身份证 结婚或未婚证明 等相关资料证明 到当地房管局 申请办理 ！！按当地政策 办理 ！！希望可以帮到你

⑵ 二手房，契税完税证明是之前业主的

非常麻烦！

建议你带着当年的所有材料（房权证档案内都有，去复印一份并盖上”与原件相符“的校对章)、你现在的房权证、身份证明、契税证明等找契税征收人员，请求在契税票上盖上校对章，改为你的名字~

⑶ 买二手房时没给发票，但有完税证明，我下次再卖的时候能卖吗

二手房交易必须要个人售房发票，可以向税务机关举报中介。

1、以天津市为例，天津市和平区房管局房地产执法中队队长张侗介绍，私产房买卖过户，需要准备6种证明：

（1）个人售房发票。

（2）契税完税凭证。

（3）天津市房地产转移登记申请书。

（4）申请人身份证明、结婚证、户口本。

（5）房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证。

（6）天津市房产买卖协议。

2、根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条：所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

3、根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条：违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：

（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；

（二）使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具发票的数据的；

（三）使用非税控电子器具开具发票，未将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，或者未按照规定保存、报送开具发票的数据的；

（四）拆本使用发票的；

（五）扩大发票使用范围的；

（六）以其他凭证代替发票使用的；

（七）跨规定区域开具发票的；

（八）未按照规定缴销发票的；

（九）未按照规定存放和保管发票的。

(3)二手房完税证明怎么开扩展阅读：

根据《中华人民共和国发票管理办法》第四十二条：当事人对税务机关的处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第四十三条：税务人员利用职权之便，故意刁难印制、使用发票的单位和个人，或者有违反发票管理法规行为的，依照国家有关规定给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

⑷ 二手房买卖,中介将我的契税完税证明拿到哪儿了,干啥去了

交易完成后，以前的契税、购房发票已失效，给买受人是可以的，中介拿着无用。

⑸ 我买了二手房，但是只有完税证明，我听说契证已经只是一张纸了，是一张什么样的纸啊

契税完税证明，就是你交纳契税后，税务部门出具给你已经交纳契税的证明：

⑹ 买二手房契税完税证明一般多久可以拿到

买二手房契税是抄在取产权证的时候缴袭纳的，缴纳当天就可以领取契税完税证了，买二手房还有其他的税费也是在一起缴纳的，费用如下:
1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；

⑺ 卖二手房时交完个税有完税证明吗

有。
只是现在一般买家交全部过户税费，交钱的是买家，所以买家会拿着这个个税完税证明。
如果买家愿意给卖家的，卖家可以提出拿回，毕竟完税证明上写的是卖家的名字的。

⑻ 怎么开到二手房契税完税证明

在交清契抄税税款时，收税机袭关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。
对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。