Ⅰ 你好！我想买个二手房，房产局能重新给测绘面积吗如果能可以测绘比原来面积大吗
一般来说，房复管局制不会重新测绘面积的，而是调档晒图（物业面积图）。
房子的使用面积多大就是多大，不会变来变去的，有变化的只会是公摊面积，但这样会涉及整栋楼各个物业的面积都会更改，所以没有特殊情况是不会的。
Ⅱ 二手房重新测绘面积变大了.
旧的房产复证和新房产证制的面积怎么会不一样呢？假如是测量没问题的话，可以找房交所重新检查或者申请测绘局重新测绘。
只要房产证的问题解决了，那么银行的按揭是没有问题的。
二手房交易涉及到面积的税费一般都是交易手续费用！
这个税费是按照房产证上的面积来计算的，和房子的实际使用面积无关！
房产证上的面积小于实际的使用面积，一般存在于复式住宅，或者是别墅类型的住宅，有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况！
Ⅲ 二手房原套内面积与新测量的套内面积相差太大
你们那里怎么那么奇怪呀？二手房交易居然重新测量室内面积？这不是瞎掰吗？
只测量内单套房的建筑面积容及套内面积没有用，必须测量整栋楼的所有居室面积，才能得出这套房的准确面积。再说二手房交易，根本不用测量面积呀。原房本上是多大，交易后还是多大，只是变更一下姓名而已。
如果说你们那里就是这个规矩，那就没办法了，标准不同，结果当然也不同了。你认也得认，不认也得认。
Ⅳ 前几天刚买了套二手房，过户时房管局人说重新测量面积
这都不会有问题如果你实在不放心的话有时间就过去看看呗
Ⅳ 二手房房产证面积与实际测量面积不符我该怎么办
错：二手房的交易，不重新测量房产证面积。只有购买一手房时，才会出现销售面积与实际面积的误差。也有办法，你需要我告诉你。
Ⅵ 二手房可以重新测量面积吗 我买的二手房觉得与实际面积有些不符，能否重新测量更新面积。需要哪些手续。
证上的面积都是准确的，除非是房改房，会出现实际面积大于产权证面积的情况。
我觉得你应该是感觉房子没那么大是吧？
证上的面积是你的套内建筑面积+公摊面积，一般都不会有问题，你找人测量也是白花钱。
Ⅶ 房产拍卖协议房产过户需要重新测量面积吗
需要的抄，不可以按拍卖书面积直接过户。
司法拍卖的房产都要重测绘。部分地区二手房过户也要重测绘。
各地的测绘局就是国家认可的，也是由这部门负责房产测绘。
二手房交易是办理房产证和土地证过户手续时，才需要测绘，费用包含在办证费当中。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，在合同上加盖手指模。
（2）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。买卖双方本人向房地产管理部门提出申请手续，向房管部门提供买卖双方本人身份证，房屋房产证和土地证，购房合同等资料。
（3）到地税局缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
Ⅷ 二手房房产证面积与实际测量面积不符我该怎么办–买房
你量的是实际面积，也就是套内面积，房产证上面的面积是包括公摊面积的，所以才有得房率一说。
Ⅸ 关于二手房测绘问题，房本面积小，实际面积应该大，新房本房屋面积怎么办急求答案！！！！！
我倒着回答你的问题。
倒1、如果拆迁，肯定按照房产证面积补偿。
倒2、如果你现专在属还没办房产证，要初始办理，那房屋面积越大，你承担的契税肯定也就越高。
倒3、重新测绘基本不现实，因为你是单位套房，而房屋测绘需要计算公摊面积等，要重新测绘，则需要重新测绘整幢建筑的面积从而计算公摊，及计算你们一家的建筑面积。
倒4、办房产证是面积大点还是小点好。当然是大点，你办理抵押、买卖，都能赚。
最重要的一点就是原房屋是否已经办理过房产证，如果有办理过，一般以原证为准。
另外，房屋面积是感觉不出来的。各个地区对于房产面积的计算要求不同，甚至不同时间也会规定不同的计算方法。所以得出的面积与测绘人员不一致很正常。不要老觉得自己感觉总是对的，要相信房屋测绘人员的专业性。
我觉得你所谓的阳台可能只是晒台，而晒台是不计算面积的。
还有房屋的墙体也是只计算一半面积，外半墙整幢公摊等等，反正房屋面积的计算有很多的细则规定。
Ⅹ 房子面积能不能申请重新测量啊
可以申请重新测量来。 现在自房屋的面积测绘是中介机构,可以随时要求进行测量。住宅用房测绘费一般是1.36元/㎡。如果确实有误差,可申请进行变更登记。根据测绘机构出具的测绘证明可办理更改。不过房屋面积更改后，相应的采暖费、物业费都会增多哦。