买二手房忌讳有哪些

A. 买二手房也有忌讳！这些风水禁忌不懂要倒霉

目前，中国楼市已进入存量房时代，尤其是在深圳等一线城市，新房成交量远远不及二手房成交量。不过，对于购房二手房，有些购房者捡到宝，有些却受了罪。导致不同遭遇的因素有很多，其中一样，从风水角度上也是有所解析。

那么，二手房风水最忌讳什么？又有哪些风水诀窍呢？

二手房风水最忌讳什么:

1、大门正对电梯或楼梯,是犯冲,本来住宅是聚气养生之所,如今与电梯、楼梯直对,宅内之生气则被其尽数吸去,可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。

2、如果大门口直对长走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。

3、若房子的窗户开在走廊之外,属于泄气的格局,住宅的私隐性则荡然无存,对家居也不利。另外,房子里的窗户太多则泄气,房子里窗户太少,则少生气,都属不吉,应加以改变。

4、大门不能正对厕门,试想人一进门就见到厕所,则住宅的功能何在?另外,睡房门与厕所门也不能正对,卧室与卧室门也不能正对,这些都犯了门冲。

5、住房、客厅或饭厅中,如有横梁切记不可压住床位和坐位,并且天花顶宜高不宜低。

6、厕所门不能与威望门连在一起。厕所的门若与厨房的门连在一起,则厕所的门应牢记时常关闭,免得受污浊之气涤荡。

7、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现,宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜,则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位,这亦可消减尖角对客厅风水的影响。

8、大门与阳台如成一直,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:“前通后通,人财两空。”并且穿堂风拂动,易令人得病。

二手房风水诀窍

买入一套别人曾经住过的房子,就像穿他人的衣服和鞋子一样,不一定贴身,也不一定合脚。风水学理论认为,所迁入的旧房屋,最好是前房屋主人,一直住得很顺利、很幸运、很满意,只不过是前房屋主人,只不过因为原房主家庭人口增多或手头上已有富裕的金钱,而另行迁到更宽大、更高级的房子。堪舆理论则认为,这种良性信息传导,会对新迁居者的住户,产生好的影响。所以,购买这种旧房屋是不错的选择。

“宅以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肉,以草木为毛发,以舍屋为衣服,以门户为冠带。若是如斯,是事俨雅,乃为上吉。”购买房子的本质是买个安心,买得健康,二手房更要注重这一点,二手房风水指南就是从一点出发为你着想的。

（以上回答发布于2017-03-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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B. 购买二手房有哪些注意事项

购买二手房的注意事项：

1、要 明确房屋的权属

（1）凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起很多不必要的麻烦。

（2）另外，特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。

2、要注意房屋结构

（1）二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，因此，我们要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致，房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况；

（2）了解房屋有无破坏结构的装修，有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点。如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。

3、要选择正规中介机构

（1）购房大事，不能草草了事，后期还关联很多手续和一些风险告知，所以选择正规中介机构是很有必要的。首先要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司，要亲自到中介机构办公场所进行考察。

（2）同时，在委托中介机构代理之前，还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目，如何收费，如果未能如愿成交，如何退款，如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿等。

4、不要急于交定金

没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。

5、不要轻信虚假报价

二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。

C. 买二手房忌讳有哪些 风水要点须知

与买新楼不同,从风水学的角度出发,买二手房必须注意一些问题.因为二手房版往往是前
任业主住权过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,不外有二外原因:
一是住的顺利,发了财,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这样的房
子,那么恭喜你了,如果你住进去,布局没有太大的不同,理应你也会同样顺利发财.
二是住的不顺利,越住越多问题,比如住进去后,生病,破财,惹官司,犯桃花,不利夫妻感情等,
于是原有的住户选择卖楼.如果你运气不好,遇上这样的上手业主,你要小心了.
从经验出发,给几个建议:
1)你去选二手房子时,在进入屋之前,首先看看大门外,如果大门外四周或门顶上贴有一
些符,八卦镜,葫芦等化煞物品,说明你要看的这间二手房出过问题,发生过事,至少住进去不顺
利,才会出现这些平时某些大师化煞用的物品,建议你就要慎重,要留个神.
2)其次,当你挑二手房时,进入屋后,你发觉屋里有神位,但神位前已经很久没有香火.或者
说,看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也.这时,你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经

D. 买二手房忌讳有哪些 风水要点须知

与买新楼不同,从风来水学的角度出自发,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前
任业主住过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,不外有二外原因:
一是住的顺利,发了财,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这样的房
子,那么恭喜你了,如果你住进去,布局没有太大的不同,理应你也会同样顺利发财.
二是住的不顺利,越住越多问题,比如住进去后,生病,破财,惹官司,犯桃花,不利夫妻感情等,
于是原有的住户选择卖楼.如果你运气不好,遇上这样的上手业主,你要小心了.
从经验出发,给几个建议:
1)你去选二手房子时,在进入屋之前,首先看看大门外,如果大门外四周或门顶上贴有一
些符,八卦镜,葫芦等化煞物品,说明你要看的这间二手房出过问题,发生过事,至少住进去不顺
利,才会出现这些平时某些大师化煞用的物品,建议你就要慎重,要留个神.
2)其次,当你挑二手房时,进入屋后,你发觉屋里有神位,但神位前已经很久没有香火.或者
说,看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也.这时,你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经